76,000 € (3,455 €/m²)

22 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 22m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju udoban garsonjeru u kamenoj kući u samom centru Risna. Stan je površine 22 kvadratna metra i opremljen je svim potrebnim nameštajem i aparatima. Lokacija garsonjere je jedinstvena – prozori gledaju na glavni trg grada.

Stara kamena kuća je renovirana 2017. godine. Stan je suv i topao.

Sa prozora se pruža pogled i na planine. Stan je gotov poslovni prostor. Potencijal izdavanja je savršeno realizovan u letnjoj sezoni. More i prva linija su udaljeni 100 metara.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

451214

Objavljeno

26.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

22m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

76,000 €

3,455 € po m²

Agencija

First Realty

Sadržaji

Internet

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3454.55 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 15,200 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

273 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

60,800 €

Učešće

15,200 €

Ukupna kamata

37,487 €

Ukupno plaćanje

98,287 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Risan

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 4.77% niža od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3627.45 €/m²

Ova nekretnina je 54.93% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 49 m²

3,403 €

Prosječna godišnja cijena

+63%

Trend cijena (godišnje)

105

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

First Realty

Registarski broj

51030599

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

22m²

Struktura

1 Soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.