Prodaja, dvosoban stan, 75m², Preko Morače, Podgorica

Premium

187,500 € (2,500 €/m²)

75 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Preko Morače, Podgorica

Preko Morače, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dvosoban stan u dijelu grada Preko Morače. Nalazi se u zgradi gdje je restoran Maša, u Bulevaru Svetog Petra Cetinjskog. Povrsine 75m2(u listu upisan na 66m2) pozicioniran na petom, poslednjem spratu zgrade sa liftom.

Struktura - dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, hodnik, dvije spavace sobe, kupatilo, terasa sa koje se pruza sjajan pogled na grad.

Zamijenjena je bravarija u cijelom stanu.

Renovirano je kupatilo, kuhinja je u fazi renoviranja, bice gotova do 20. decembra. Nova natuzzi garnitura je u dnevnom boravku. Parket je potrebno hoblovati ili zamijeniti.

Prodaje se namjesten.

Ove godine je uradjena hidroizolacija krova. Stan odlikuju komforne prostorije, siroki otvori, vrhunska lokacija. Stan prodaje prvi vlasnik zbog kupovine veceg stana.

Dio grada Preko Morace je idealna lokacija za zivot, skola i vrtic su na 50m od zgrade, mnogi parkovi, marketi i razni drugi potrebni sadrzaji su u neposrednoj blizini.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

496261

Objavljeno

27.11.2025

Ažuriran

27.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

75m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Preko Morače

Preko Morače, Podgorica

Cijena

187,500 €

2,500 € po m²

Agencija

Jutro Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2500.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 37,500 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

674 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

150,000 €

Učešće

37,500 €

Ukupna kamata

92,484 €

Ukupno plaćanje

242,484 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Preko Morače

Preko Morače

Podgorica

Cijena ove nekretnine je 7.8% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna cijena: 2319.06 €/m²

Ova nekretnina je 2.48% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna veličina: 77 m²

2,319 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Podgorica

Preko Morače

Kvadratura

75m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.