260,000 € (2,889 €/m²)

90 m²

4 Soba

Prodaja, kuća, 90m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se kuća – Admirala Geprata / početak Balkanske ulice

Na prodaju kuća površine 90 m², podeljena na 4 zasebna ulaza, što je čini idealnom za investiciju i izdavanje. Objekat poseduje 2 kupatila i sopstveno dvorište, oko kojeg su raspoređene sobe.

Zbog rasporeda i pozicije, kuća je izuzetno pogodna za koncept „stan na dan“ ili slične namene, jer omogućava više zasebnih jedinica u okviru jednog objekta.

Površina kuće: 90 m²

4 odvojene stambene jedinice (ulaza)

2 kupatila

Sopstveno dvorište

Lokacija: Ulica Admirala Geprata, neposredno uz početak Balkanske ulice

Svi papiri uredni, dugogodišnje vlasništvo

Odlična prilika za investitore i sve koji žele nekretninu na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, sa velikim potencijalom za izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

458842

Objavljeno

18.08.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

90m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Savski Venac

Savski Venac, Beograd

Cena

260,000 €

2,889 € po m²

Agencija

Heroldo Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2888.89 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 52,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

208,000 €

Učešće

52,000 €

Ukupna kamata

94,505 €

Ukupno plaćanje

302,505 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih kuća - Beograd

Savski Venac

Beograd

Cena ove nekretnine je 79.15% viša od prosečne cene na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 1612.53 €/m²

Ova nekretnina je 41.46% manja od prosečne veličine na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 154 m²

5,091 €

Prosečna godišnja cena

+46%

Trend cena (godišnje)

178

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Heroldo Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Savski Venac

Kvadratura

90m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.