149,000 €
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 16
149,000 € (2,328 €/m²)
64 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 64m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na svega 7 kilometara od Vukovog spomenika, a dovoljno daleko da se grad utiša, nalazi se kuća koja nudi upravo ono što danas najviše tražimo – prostor, mir i slobodu. Smeštena u Borči, na lepoj i povučenoj lokaciji, ova samostojeća prizemna kuća udaljena je oko 200 metara od glavne saobraćajnice, što garantuje privatnost i tišinu, bez odricanja od odlične povezanosti sa gradom. Kuća je građena pre dvadesetak godina, u odličnom je stanju i ne zahteva velika ulaganja. Prostor je promišljeno organizovan i prirodno osvetljen, sa prirodnom ventilacijom u svim prostorijama, što dodatno doprinosi osećaju komfora tokom cele godine. Dnevni boravak, povezan sa kuhinjom i trpezarijom, predstavlja srce doma — mesto okupljanja, mira i svakodnevnog uživanja. Dve spavaće sobe pružaju intimu i tišinu, dok je kupatilo prostrano i komforno. Posebna vrednost ove kuće su eksterijeri. Sa ulazne strane nalazi se fenomenalan pokriven trem, idealan za jutarnju kafu ili večernje razgovore, dok se sa zadnje strane kuće otvara popločana terasa, savršena za druženja, letnje večere ili trenutke potpune tišine. Plac površine 16,5 ari, pravilnog oblika, ograđen i lepo uređen, nudi izuzetne mogućnosti. Travnjak okružuje kuću sa svih strana, dekorativna popločana staza vodi kroz dvorište, a kapija i obezbeđen parking za dva automobila upotpunjuju funkcionalnost prostora. Ovo imanje pruža ogroman potencijal za dalje oblikovanje prema sopstvenim željama — mogućnost izgradnje bazena, formiranje letnje kuhinje, prostora za druženje, ali i bašte sa organskim proizvodima, sopstvenog zelenog kutka u kojem dan počinje i završava se sporije i kvalitetnije. Ova kuća nije samo nekretnina. Ona je beg iz grada, prilika da se stvori oaza sopstvenog mira, mesto gde se živi punim plućima, a ne na brzinu. 7+ iskustvo življenja – privatnost, mir i prostor kakav zaslužujete.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514356
Objavljeno
22.01.2026
Ažuriran
22.01.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

64m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Cena

149,000 €

2,328 € po m²

Agencija

Sedam Plus

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2328.13 €

10%50%

Učešće 29,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
722 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
119,200 €
Učešće
29,800 €
Ukupna kamata
54,159 €
Ukupno plaćanje
173,359 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih kuća - Beograd

Palilula Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 41.66% viša od prosečne cene na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 1643.47 €/m²

Ova nekretnina je 39.79% manja od prosečne veličine na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 106 m²

1,555 €
Prosečna godišnja cena
-3%
Trend cena (godišnje)
12
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sedam Plus

Registarski broj

1903

Lokacija

Beograd

Palilula Sve Podlokacije

Kvadratura

64m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

SP

Sedam Plus

Slične nekretnine

Stan in Profesorska Kolonija

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

217,000 €

Profesorska Kolonija

2 sobe 0 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

217,000 €

Botanička Bašta

2 sobe 0 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

152,500 €

Karaburma

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Kuća in Krnjaca

Prodaja, kuća, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

300,000 €

Krnjaca

10 soba 1 kupatilo 197
Prodaja, kuća, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Kuća in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, kuća, 282m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

370,000 €

Palilula Sve Podlokacije

5 soba 3 kupatila 282
Prodaja, kuća, 282m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, četvorosoban stan, 99m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

362,000 €

Botanička Bašta

4 sobe 1 kupatilo 99
Prodaja, četvorosoban stan, 99m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Zemljište in Višnjička Banja

Prodaja, plac, 2778m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

280,000 €

Višnjička Banja

2778
Prodaja, plac, 2778m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije
Zemljište in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, plac, 13280m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

379,900 €

Palilula Sve Podlokacije

13280
Prodaja, plac, 13280m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

153,000 €

Karaburma

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

136,900 €

Karaburma

2 sobe 0 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

SP

Sedam Plus