370,000 €
370,000 € (1,312 €/m²)
282 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča 1, Borča Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju prostrana i kvalitetna porodična kuća u mirnom delu Borče, idealna za udoban porodični život. Kuća je spratnosti P+1, ukupne površine 311 m2 (uknjižena na 282 m2), i nalazi se na pravilnom placu od 9,85 ari. Smeštena je u uređenoj zoni porodičnog stanovanja, koja pruža mir, privatnost i odličnu povezanost sa gradom. Nekretnina je uknjižena, odmah useljiva i prodaje se direktno od vlasnika.








Prizemlje kuće čine prostrana dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, ostava i kupatilo, kao i dve terase koje pružaju dodatni komfor za boravak i odmor. U sklopu prizemlja nalazi se i garaža sa mokrim čvorom. Na spratu su smeštene četiri komforne spavaće sobe, veliko kupatilo i terasa. Kuća poseduje i podrum, što pruža dodatni prostor za skladištenje ili druge potrebe domaćinstva.


Objekat je u izvornom stanju, ali izuzetno funkcionalan i kvalitetno građen. Grejanje je etažno (EG), mesečne režije su oko 70 eura, a kuća je opremljena svim potrebnim priključcima i sadržajima: voda, struja, telefon, KATV, internet, kamin, kao i terasa i garaža. Prodaje se kompletno nameštena i spremna za život bez dodatnih ulaganja, što je čini idealnom za veću porodicu ili za kombinaciju stanovanja i rada od kuće.


Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje dodatni potencijal parcele. Postoji mogućnost kupovine susednog placa od 10 ari, čime se dobija jedinstvena celina od približno 20 ari pravilnog oblika, što značajno povećava privatnost i komfor budućih vlasnika. Za lokaciju je pribavljena i Informacija o lokaciji koja potvrđuje investicioni potencijal i mogućnost izgradnje do

Detalji o nekretnini

ID oglasa
532611
Objavljeno
11.03.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj spratova

1

Parking

True

Agencija

Željko Jovičić

Imperium Real Estate

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Imperium Real Estate

Registarski broj

2976

Imperium Real Estate

Lokacija

Borča Sve Podlokacije , Borča 1

Kvadratura

282m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Borča 1

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

105,000 €

Borča 1

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Prodaja, trosoban stan, 75m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

159,000 €

Borča 1

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Prodaja, trosoban stan, 59m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

148,000 €

Borča 1

3 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, trosoban stan, 59m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Prodaja, trosoban stan, 76m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

159,000 €

Borča 1

3 sobe 1 kupatilo 76
Prodaja, trosoban stan, 76m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

86,000 €

Borča 1

2 sobe 1 kupatilo 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Prodaja, trosoban stan, 59m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

148,000 €

Borča 1

3 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, trosoban stan, 59m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Kuća in Borča 1

Prodaja, kuća, 80m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

187,000 €

Borča 1

3 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, kuća, 80m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Kuća in Borča 1

Prodaja, kuća, 160m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

180,000 €

Borča 1

4 sobe 1 kupatilo 160
Prodaja, kuća, 160m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

120,000 €

Borča 1

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

96,000 €

Borča 1

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije