257,500 €
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
257,500 € (1,281 €/m²)
201 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 201m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Moderna porodična kuća u Veterniku – atraktivna lokacija, niska potrošnja, vrhunska gradnja



Na prodaju je ozakonjena kuća ukupne površine 201 m², izgrađena 2019. godine, korišćena svega godinu dana, na placu od 688 m² u mirnom delu Veternika – Veternička rampa. Kuća je projektovana da pruži maksimalnu udobnost, funkcionalnost i ekonomičnost, uz savremene sisteme grejanja i kvalitetnu gradnju termoblokom.



Prizemlje (123 m²)




  • Ulazni prostor i degažman

  • Kupatilo

  • Kuhinja

  • Prostrana dnevna soba sa trpezarijom (24 m²)

  • Dve spavaće sobe

  • Garaža sa automatskim vratima (26 m²)

  • Deck terasa (17 m²) – idealna za porodična okupljanja



Sprat (78 m²)




  • Odvojen ulaz

  • Hodnik i kupatilo

  • Jedna spavaća soba

  • Dve terase i lođa

  • Nedovršena prostorija od čak 57 m² – mogućnost prilagođavanja (dodatni stan, kancelarija, fitnes zona…)



Energetska efikasnost




  • 14 solarnih panela koji napajaju norveške radijatore

  • Dve klima jedinice

  • Minimalni mesečni troškovi



Dodatne pogodnosti




  • Ograđen plac sa kapijom na daljinsko upravljanje

  • Prodaje se sa svim stvarima, u viđenom stanju

  • Atraktivna lokacija – mirna ulica, a blizu svih sadržaja

  • Bosch tehnika u kuhinji



Zašto baš ova kuća?



Savršena kombinacija moderne gradnje, niskih troškova i fleksibilnog prostora. Idealna za porodice koje žele sigurnost, komfor i dugoročnu vrednost. Sprat sa odvojenim ulazom pruža mogućnost izdavanja ili prilagođavanja prema potrebama.



 



Kontaktirajte nas i zakažite obilazak – prilika da dobijete dom koji spaja kvalitet, ekonomičnost i toplinu porodičnog života.



Detalji o nekretnini

ID oglasa
501382
Objavljeno
11.12.2025
Ažuriran
05.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

201m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Veternik

Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

257,500 €

1,281 € po m²

Sadržaji

Opremljenost
Internet

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 1281.09 €

10%50%

Učešće 51,500 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,248 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
206,000 €
Učešće
51,500 €
Ukupna kamata
93,597 €
Ukupno plaćanje
299,597 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

PS Properties Novi Sad

Registarski broj

1960

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik

Kvadratura

201m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

PS Properties Novi Sad

Slične nekretnine

Stan in Veternik

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

59,328 €

Veternik

1 soba 0 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 162m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

185,000 €

Veternik

5 soba 0 162
Prodaja, kuća, 162m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Prodaja, garsonjera, 29m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

58,212 €

Veternik

0 soba 0 29
Prodaja, garsonjera, 29m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Prodaja, četvorosoban stan, 76m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

140,900 €

Veternik

4 sobe 0 76
Prodaja, četvorosoban stan, 76m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Veternik

Prodaja, plac, 1661m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

392,175 €

Veternik

1661
Prodaja, plac, 1661m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 240m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

350,000 €

Veternik

6 soba 0 240
Prodaja, kuća, 240m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Veternik

Prodaja, plac, 1726m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

360,000 €

Veternik

1726
Prodaja, plac, 1726m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

267,400 €

Veternik

4 sobe 0 118
Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

140,500 €

Veternik

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 95m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

206,000 €

Veternik

0 95
Prodaja, kuća, 95m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije