203,999 €
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
203,999 € (1,407 €/m²)
145 m²
4 Soba

Prodaja, kuća, 145m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, u jednoj od glavnih ulica u Rumenki. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za porodični život, poslovnu delatnost ili kombinaciju oba, u okviru ponude prodaja kuća Rumenka i okolina.

Ukupna površina stambenog prostora iznosi 145 m², uz dodatnih 80 m² pomoćnih prostorija (legalizovanih), kao i lokal površine oko 20 m². Plac je površine 13 ari, uknjižen, ograđen i pruža brojne mogućnosti za korišćenje.

Struktura kuće:
• veliki dnevni boravak
• odvojena kuhinja sa izlazom u dvorište
• tri sobe
• hodnik
• kupatilo
• dodatni WC
• ostava / vešeraj
• dva ulaza (izuzetna praktičnost i mogućnost podele prostora)

Dodatni objekti i sadržaj:
• pomoćne prostorije 80 m² (legalizovane)
• lokal ~20 m² (funkcionalan, nije legalizovan – idealan za posao, salon, radionicu)

Prednosti nekretnine:
• kompletno renovirano (elektro, vodovod, kanalizacija)
• PVC stolarija
• nova kapija
• sveže okrečena fasada
• uknjiženo vlasništvo 1/1

Plac od 13 ari pruža dodatni potencijal – proširenje, uređenje dvorišta, bašte ili dodatnih sadržaja.

Zahvaljujući lokaciji u glavnoj ulici, ova nekretnina ima odličnu vidljivost i pristup, što je čini pogodnom i za različite poslovne delatnosti.

Ova kuća predstavlja odličnu priliku u kategoriji prodaja kuća Rumenka za kupce koji traže funkcionalan prostor sa dodatnim potencijalom.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
536220
Objavljeno
21.03.2026
Ažuriran
21.03.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

145m²

Sobe

4

Kupatila

0

Lokacija

Rumenka

Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

203,999 €

1,407 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1406.89 €

Učešće 40,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
989 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
163,199 €
Učešće
40,800 €
Ukupna kamata
74,150 €
Ukupno plaćanje
237,349 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih kuća - Novi Sad Sve Podlokacije

Rumenka
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 13.36% niža od prosečne cene na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna cena: 1623.82 €/m²

Ova nekretnina je 2.87% manja od prosečne veličine na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 149 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Rumenka

Kvadratura

145m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Zemljište in Rumenka

Prodaja, plac, 484m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

55,000 €

Rumenka

484
Prodaja, plac, 484m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Rumenka

Prodaja, plac, 620m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

65,000 €

Rumenka

620
Prodaja, plac, 620m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Rumenka

Prodaja, plac, 750m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

28,500 €

Rumenka

750
Prodaja, plac, 750m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Rumenka

Prodaja, plac, 750m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

59,000 €

Rumenka

750
Prodaja, plac, 750m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Rumenka

Prodaja, plac, 5640m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

260,000 €

Rumenka

5640
Prodaja, plac, 5640m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Rumenka

Prodaja, kuća, 197m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

270,000 €

Rumenka

5 soba 0 197
Prodaja, kuća, 197m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Rumenka

Prodaja, kuća, 362m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

278,100 €

Rumenka

7 soba 362
Prodaja, kuća, 362m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Rumenka

Prodaja, kuća, 119m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

330,000 €

Rumenka

5 soba 119
Prodaja, kuća, 119m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Rumenka

Prodaja, kuća, 151m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

278,000 €

Rumenka

5 soba 0 151
Prodaja, kuća, 151m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Rumenka

Prodaja, plac, 4300m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije

270,000 €

Rumenka

4300
Prodaja, plac, 4300m², Rumenka, Novi Sad Sve Podlokacije