471,000 €
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 20
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 21
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 22
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 23
471,000 € (3,651 €/m²)
129 m²
7 Soba

Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz

Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, pa se smatra vrlo poželjnom lokacijom za poslovni prostor.

U prilici smo da Vam ponudimo nov, reprezentativan i izuzetno moderan poslovni/kancelarijski prostor, funkcionalnog rasporeda, u ulici Svetozara Gligorića (deo bivše Dubljanske ulice), u srcu Čubure, nadomak Hrama Svetog Save i suda u Katanićevoj ulici. Brzo i lako je saobraćajno povezan sa svim delovima grada i sa auto putem. Smešten je na poslovnom nivou (visina prvog sprata) novije četvorospratne zgrade. Ima potpuno odvojen ulaz.
Prostor se sastoji od prijemne prostorije sa portirnicom, četiri odvojene kancelarije, jedne open space kancelarije, sobe za sastanke, kuhinje, kupatila i zastakljene lođe. Ova nepokretnost, kao i cela zgrada i prostor oko zgrade su do najmanjih detalja osmišljeni i urađeni vrlo luksuzno i kvalitetno. Prostor je klimatizovan vrlo ekonomičnom kombinacijom geotermalne energije i fan-coil sistema, sa grejanjem i hlađenjem preko zidova i podova.

Uz ovaj kancelarijski prostro se nude garažna mesta u garaži u zgradi sa širokim klasičnim ulazom (nije auto lift) po dodatnoj ceni od 40000 EUR za jedno ili 90000 EUR za dva garažna mesta.

Od prostorija: prijemna prostorija sa portirnicom, četiri odvojene kancelarije, open space kancelarija, sobu za sastanke, kuhinja, kupatilo i lođa.

Uknižen na 121m2, po navodima vlasnika prostora merena povrišine je 129m2.
Agent prodaje: Isak Marčetić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
505247
Objavljeno
20.12.2025
Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

129m²

Sobe

7

Kupatila

N/A

Lokacija

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Cena

471,000 €

3,651 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3651.16 €

Učešće 94,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,283 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
376,800 €
Učešće
94,200 €
Ukupna kamata
171,200 €
Ukupno plaćanje
548,000 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Kvadratura

129m²

Struktura

7 Soba

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

GN

Galerija Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 84m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

430,000 €

Vračar Hram

3 sobe 2 kupatila 84
Prodaja, trosoban stan, 84m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

522,000 €

Vračar Hram

4 sobe 0 116
Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

3 sobe 0 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

155,000 €

Vračar Hram

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

151,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 158m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

825,000 €

Vračar Hram

4 sobe 3 kupatila 158
Prodaja, četvorosoban stan, 158m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 63m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

239,000 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

510,000 €

Vračar Hram

4 sobe 143
Prodaja, poslovni prostor, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, stan, 27m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

125,000 €

Vračar Hram

0.5 soba 0 27
Prodaja, stan, 27m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

185,000 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije