69,900 € (2,184 €/m²)

32 m²

1 Kupatilo

Prodaja, poslovni prostor, 32m², Vidikovački venac, Rakovica

Vidikovački venac, Rakovica Beograd Srbija

Opis nekretnine

UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM KA ULICI, U NAJTRAŽENIJEM DELU VIDIKOVCA!

Kontakt: +

Cena: 69.900 EURA

Lokacija: Beograd, Vidikovac, ul. Patrijarha Joanikija

Površina: 32 m2 (16m2 uknjiženo+sprat/galerija)

Struktura: Višenamenski lokal sa dve prostorije, toaletom i izlogom ka ulici!

OPIS:

RETKO NA PRODAJU! UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM KA ULICI I DIREKTANIM PRISTUPOM SA ULICE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!

U jednoj od najpoznatijih i najprometnijih ulica u centru Vidikovca, ul Patrijarha Joanikija, prodaje se uknjižen lokal, površine 32m2 (16m2 uknjiženih plus 16m2 galerije).

Lokal se sastoji od prostrane prostorije sa izlogom, na koju se nadovezuje galerija i toaleta.

Izlog je okrenut ka ulici i ulaz je direktan sa ulice što ga čini izuzetno pogodnim za obavljanje bilo koje uslužne delatnosti!

Izuzetno je dobro pozicioniran, nalazi se u prometnoj ulici, punoj kafića, restorana, prodavnica i sl.

Lokal poseduje svoj priključak na struju.

Nalazi se u zgradi očuvane fasade.

Lokal predstavlja i odličnu investiciju, obzirom na stalnu potražnju za izdavanjem lokala na ovoj lokaciji i njihovu retkost na tržištu! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

506674

Objavljeno

25.12.2025

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

32m²

Sobe

N/A

Kupatila

Lokacija

Vidikovački venac

Vidikovački venac, Rakovica

Cena

69,900 €

2,184 € po m²

Agencija

Stub Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2184.38 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 13,980 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

339 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

55,920 €

Učešće

13,980 €

Ukupna kamata

25,407 €

Ukupno plaćanje

81,327 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Stub Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Rakovica

Vidikovački venac

Kvadratura

32m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.