244,000 €
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 1
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 2
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 3
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 4
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 5
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 6
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 7
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 8
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 9
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 10
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 11
244,000 € (3,697 €/m²)
66 m²
2 Soba

Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Nekretnina je uknjižena kao poslovni prostor na 66m², uz dodatno pripadajuće dvorište od oko 50m², što ovu ponudu čini izuzetno retkom na tržištu. Po svojoj strukturi i poziciji, prostor može funkcionisati kao stan, poslovni prostor, lokal ili kombinacija više jedinica. Postoji ogroman potencijal za kompletnu adaptaciju i reorganizaciju prostora, kao i mogućnost proširenja na dvorište, čime se dodatno dobija na kvadraturi i vrednosti. Takođe, postoji mogućnost zatvaranja postojećeg ulaza sa ulice i otvaranja ulaza iz zgrade, čime se prostor može u potpunosti prilagoditi stambenoj nameni. Zahvaljujući poziciji i osnovi, nekretnina je deljiva na više stambenih ili poslovnih jedinica, što je čini idealnom za investiciju (rentiranje, apartmani, ordinacije, kancelarije, salon, kombinacija stanovanja i poslovanja, itd.). Lokacija je jedna od najkvalitetnijih u gradu – mirna ulica, a na samo nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save, Slavije i kompletne gradske infrastrukture. Nekretnina sa izuzetnim potencijalom na top lokaciji – retka prilika na Vračaru. Za više informacija i zakazivanje gledanja – pozovite.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514386
Objavljeno
22.01.2026
Ažuriran
22.01.2026
Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

66m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Čubura

Čubura, Beograd

Cena

244,000 €

3,697 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3696.97 €

10%50%

Učešće 48,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,183 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
195,200 €
Učešće
48,800 €
Ukupna kamata
88,690 €
Ukupno plaćanje
283,890 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Heroldo Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Čubura

Kvadratura

66m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

HN

Heroldo Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 88m², Čubura, Beograd

305,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, trosoban stan, 88m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Čubura, Beograd

279,000 €

Čubura

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 90m², Čubura, Beograd

432,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd

180,000 €

Čubura

2 sobe 1 kupatilo 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Čubura, Beograd

354,790 €

Čubura

2 sobe 0 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 62m², Čubura, Beograd

263,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, trosoban stan, 62m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd

357,162 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 91
Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd
Kuća in Čubura

Prodaja, kuća, 80m², Čubura, Beograd

210,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, kuća, 80m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Čubura, Beograd

258,000 €

Čubura

2 sobe 0 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd

182,028 €

Čubura

2 sobe 1 kupatilo 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd