244,000 €
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 1
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 2
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 3
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 4
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 5
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 6
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 7
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 8
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 9
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 10
  • Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd - image 11
244,000 € (3,697 €/m²)
66 m²
2 Soba

Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.

Nekretnina je uknjižena kao poslovni prostor na 66m², uz dodatno pripadajuće dvorište od oko 50m², što ovu ponudu čini izuzetno retkom na tržištu. Po svojoj strukturi i poziciji, prostor može funkcionisati kao stan, poslovni prostor, lokal ili kombinacija više jedinica.

Postoji ogroman potencijal za kompletnu adaptaciju i reorganizaciju prostora, kao i mogućnost proširenja na dvorište, čime se dodatno dobija na kvadraturi i vrednosti. Takođe, postoji mogućnost zatvaranja postojećeg ulaza sa ulice i otvaranja ulaza iz zgrade, čime se prostor može u potpunosti prilagoditi stambenoj nameni.

Zahvaljujući poziciji i osnovi, nekretnina je deljiva na više stambenih ili poslovnih jedinica, što je čini idealnom za investiciju (rentiranje, apartmani, ordinacije, kancelarije, salon, kombinacija stanovanja i poslovanja, itd.).

Lokacija je jedna od najkvalitetnijih u gradu – mirna ulica, a na samo nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save, Slavije i kompletne gradske infrastrukture.

Nekretnina sa izuzetnim potencijalom na top lokaciji – retka prilika na Vračaru.

Za više informacija i zakazivanje gledanja – pozovite.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514386
Objavljeno
22.01.2026
Ažuriran
22.01.2026
Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

66m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Čubura

Čubura, Beograd

Cena

244,000 €

3,697 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3696.97 €

Učešće 48,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,183 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
195,200 €
Učešće
48,800 €
Ukupna kamata
88,690 €
Ukupno plaćanje
283,890 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Heroldo Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Čubura

Kvadratura

66m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

HN

Heroldo Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Čubura

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Čubura, Beograd

245,200 €

Čubura

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 86m², Čubura, Beograd

409,600 €

Čubura

3 sobe 0 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Čubura, Beograd

499,100 €

Čubura

4 sobe 0 108
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 64m², Čubura, Beograd

259,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, garsonjera, 27m², Čubura, Beograd

121,500 €

Čubura

0 soba 0 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čubura, Beograd

262,000 €

Čubura

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Čubura, Beograd

890,940 €

Čubura

4 sobe 2 kupatila 148
Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Čubura, Beograd

199,000 €

Čubura

2 sobe 0 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, stan, 152m², Čubura, Beograd

960,000 €

Čubura

5 soba 0 152
Prodaja, stan, 152m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, stan, 152m², Čubura, Beograd

960,000 €

Čubura

5 soba 0 152
Prodaja, stan, 152m², Čubura, Beograd