427,100 € (2,498 €/m²)

171 m²

1 Kupatilo

Prodaja, poslovni prostor, 171m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

-Reprezentativan poslovni prostor u novijoj stambeno-poslovnoj zgradi. -Ukupna površina: 170,84 m². -Po papirima se vodi kao dve posebne jedinice (57,99 m² i 112,85 m²). → mogućnost podele ili jedinstvenog koncepta. -Fizički jedan prostor – idealan za ozbiljne poslovne namene. -Prostor u sivoj fazi – potpuna sloboda uređenja i brendiranja. -Mokri čvor obezbeđen. -Visok investicioni potencijal – pogodno za izdavanje ili sopstveni biznis. -Idealno za: kafić / restoran  dečiju igraonicu kladionicu banku, salon, kliniku, kancelarijski prostor  -Izuzetno prometna i vidljiva lokacija. -Blizina autobuskog stajališta i stalna frekvencija ljudi. -Prodavac je pravno lice u sistemu PDV-a. -Cena: 2.500 €/m² + PDV. -Moguć dogovor za ozbiljne kupce. -Nekretnina koja zadržava vrednost i pruža dugoročnu sigurnost ulaganja. -Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

517866

Objavljeno

01.02.2026

Ažuriran

01.02.2026

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

171m²

Sobe

N/A

Kupatila

Lokacija

Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Cena

427,100 €

2,498 € po m²

Agencija

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2497.66 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 85,420 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,071 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

341,680 €

Učešće

85,420 €

Ukupna kamata

155,243 €

Ukupno plaćanje

496,923 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

Lokacija

Beograd

Zemun Sve Podlokacije

Kvadratura

171m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.