480,000 €
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
480,000 € (3,265 €/m²)
147 m²
1 Kupatilo

Prodaja, poslovni prostor, 147m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se odličan lokal, na izuzetno prometnoj lokaciji, kod Karađorđevog parka. Uknjižena kvadratura 102m2.

Sa pripadajućim prostorijama od 45m2 (nije uknjiženo), koje se nalaze u nivou -1, čine celinu od 147m2.

Lokal ima ogroman stakleni izlog dug 10m. Otvoren koncept, dva mokra čvora, kompletno renoviran.

Donji nivo potpuno renoviran. Ima mokri čvor i više manjih prostorija pogodnih za odlaganje.

Protivpožarni kablovi, profesionalna ventilacija, razvedena instalacija za alarm, ozvučenje i kamere. Struja je 45kW, 62,5 A po fazi.

Vršeno je merenje frenkventnosti prolaznika i iznosi između 10.000-20.000 prolaznika dnevno.

Pogodan je za razne delatnosti, od ugostiteljskih do lekarskih klinika.

Nekada je u lokalu bila stara beogradska kafana.

Najbitnije kod ovog fantastičnog lokala je što je pogodan za najveći broj delatnosti, sa velikim izlogom i velikom frenkvetnošću prolaznika.

Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
533617
Objavljeno
14.03.2026
Ažuriran
14.03.2026
Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

147m²

Sobe

N/A

Kupatila

1

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

480,000 €

3,265 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3265.31 €

Učešće 96,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,327 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
384,000 €
Učešće
96,000 €
Ukupna kamata
174,471 €
Ukupno plaćanje
558,471 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Megastan Nekretnine

Registarski broj

298

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

147m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MN

Megastan Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

3 sobe 0 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

219,900 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

155,000 €

Vračar Hram

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,500 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

652,500 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 145
Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

219,900 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

240,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 0 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

185,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 0 44
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

195,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

295,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije