Prodaja, poslovni prostor, 25m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

NOVO U PONUDI — RAZRAĐEN KAFIĆ NA LIMANU 3

Na mirnoj i dobro pozicioniranoj lokaciji na Limanu III nalazi se lokal koji je godinama prepoznat u komšiluku. Reč je o razrađenom kafiću sa istorijom i stalnim gostima, koji novom vlasniku pruža odličnu priliku za nastavak poslovanja ili osveženje koncepta.

Lokal je uknjižen na 25 m², dok ukupna korisna površina iznosi 29 m², sa funkcionalnim rasporedom idealnim za ugostiteljsku delatnost.

Dodatnu vrednost predstavlja bašta površine oko 15 m², koja se koristi uz godišnju naknadu prema gradu.

Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, prostor je pogodan za više namena:
• kafić
• poslastičarnicu
• mini pekaru
• take-away koncept
• tihu uslužnu delatnost

✔ Razrađen posao sa stalnim gostima
✔ Odlična lokacija Liman III
✔ Bašta cca 15 m²
✔ Funkcionalan raspored
✔ Moguć nastavak rada odmah
✔ Investiciona prilika

Za više informacija i razgledanje:

Mina Popovic

+381 60 434 7696

Detalji o nekretnini

ID oglasa

524208

Objavljeno

17.02.2026

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

25m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Liman 3

Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

75,000 €

3,000 € po m²

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3000.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 15,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

364 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

60,000 €

Učešće

15,000 €

Ukupna kamata

27,261 €

Ukupno plaćanje

87,261 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.