122,700 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
122,700 € (4,090 €/m²)
30 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stan na prodaju na lokaciji Crveni Krst!

Stan se nalazi u ulici Vojislava Ilića, na lokaciji koja nudi odličnu povezanost sa centrom grada i ostalim delovima Beograda, kao i brz pristup auto-putu. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji poput BEO Shopping Centra, hipermarketa Lidl, Beogradskog dramskog pozorišta, Zvezdara teatra, stadiona FK Obilić i FK Sinđelić, kao i pijace Kalenić, Đeram i Cvetkova. Tu su i gradska bolnica, brojne škole, vrtići, parkovi, restorani, kafići, supermarketi i raznovrsni lokali sa različitim uslugama.

Podaci o stanu:
Kvadratura: 30 m2
Broj soba: 1.0
Tip objekta: Novogradnja
Grejanje: Toplotne pumpe
Sprat: 3
Ukupna spratnost: 5

Dodatne karakteristike:

  • Nije poslednji sprat
  • Klima
  • Lift
  • Telefon
  • Internet
  • Interfon
  • Video nadzor
  • Garaža uz doplatu

Karakteristike luksuzne gradnje:

  • Ulaz u zgradu obložen kamenom visokog kvaliteta
  • Hodnici obloženi keramikom velikih dimenzija ekstra klase
  • Balkonski prozori sa aluminijumskom stolarijom i troslojnim staklom
  • Spoljne roletne sa elektronskim upravljanjem
  • Luksuzna sigurnosna vrata marke "Bosal"
  • Tarket parket velikih dimenzija, ekstra klase, prilagođen veličini sobe
  • Sistem grejanja i hlađenja: Fan Coil ultra tanki uređaji sa digitalnim termostatom, centralna toplotna pumpa i kalorimetri za precizan obračun potrošnje
  • Sanitarije marke Geberit
  • Keramika u kupatilima i kuhinjama ekstra klase
  • Garažna mesta u nivou, bez sistema klackalica

Planirani završetak gradnje: jun 2026. godine.

Napomena: Na cenu se zaračunava samo porez na prenos apsolutnih prava (2,5%).

Ova nekretnina je idealna za one koji traže luksuzan i moderan dom u odlično povezanoj gradskoj lokaciji.

Za više informacija ili zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas!

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

ID oglasa: 43038

Detalji o nekretnini

ID oglasa
394190
Objavljeno
19.06.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

30m²

Sobe

1

Kupatila

1

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

122,700 €

4,090 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 4090.00 €

10%50%

Učešće 24,540 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
441 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
98,160 €
Učešće
24,540 €
Ukupna kamata
60,522 €
Ukupno plaćanje
158,682 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 4.08% niža od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4263.99 €/m²

Ova nekretnina je 17.15% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 36 m²

4,264 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
155
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

As Pro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

30m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AN

As Pro Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

210,000 €

Vračar Centar

1 soba 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

408,000 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

177,500 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

149,000 €

Vračar Centar

3 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, stan, 27m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

145,000 €

Vračar Centar

1 kupatilo 27
Prodaja, stan, 27m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Verifikovan Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

499,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 105
Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, stan, 136m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Vračar Hram

5 soba 136
Prodaja, stan, 136m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 74m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

222,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 145m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

570,000 €

Vračar Sve Podlokacije

3 kupatila 145
Prodaja, poslovni prostor, 145m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

235,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd