377,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd - image 9
377,000 € (4,143 €/m²)
91 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vm nude u mirnom i prestižnom delu Starog grada, u neposrednoj blizini Skadarlije, autentičan, uknjižen, četvorosoban salonac sa plafonima visine 3,4 metra.

Stan je izuzetno svetao i tih, dvorišno orijentisan, smešten u zgradi iz 1930. godine sa malim brojem stanova.
Prostran raspored obuhvata ulazni hol koji može služiti i kao trpezarija, odvojenu kuhinju sa ostavom,3 velike prostorije i dva mokra čvora.
Stanu pripada i prostran podrum, a postoji mogućnost priključenja na centralno grejanje.
Nekretnina je za kompletnu adaptaciju i renoviranje, što budućem vlasniku pruža priliku da prostor uredi po sopstvenom ukusu i potrebama, uz očuvanje prepoznatljivog salonskog šarma i autentičnih arhitektonskih elemenata.
Lokacija je izuzetno atraktivna — u neposrednom okruženju nalaze se prodavnice, restorani, Bajlonijeva pijaca, škole i vrtići, kao i sve ključne tačke kulturnog i urbanog života Beograda.

Zahvaljujući kombinaciji klasične arhitekture, mira i centralne pozicije, ovaj stan predstavlja idealnu priliku za investiciju, porodični dom ili elegantan poslovni prostor.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
484503
Objavljeno
24.10.2025
Ažuriran
03.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

91m²

Sobe

4

Kupatila

1

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

377,000 €

4,143 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4142.86 €

10%50%

Učešće 75,400 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,828 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
301,600 €
Učešće
75,400 €
Ukupna kamata
137,033 €
Ukupno plaćanje
438,633 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 0.12% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4147.86 €/m²

Ova nekretnina je 19.94% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 114 m²

4,148 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
115
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

91m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ON

Optimist Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd

280,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 85m², Stari Grad, Beograd

285,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Stari Grad, Beograd

180,000 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 160m², Stari Grad, Beograd

900,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 160
Prodaja, trosoban stan, 160m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Stari Grad, Beograd

495,000 €

Stari Grad

4 sobe 0 120
Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 116m², Stari Grad, Beograd

438,000 €

Stari Grad

5 soba 0 116
Prodaja, stan, 116m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 108m², Stari Grad, Beograd

548,900 €

Stari Grad

5 soba 0 108
Prodaja, stan, 108m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd

377,000 €

Stari Grad

4 sobe 0 91
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Stari Grad, Beograd

205,800 €

Stari Grad

4 sobe 0 84
Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 83m², Stari Grad, Beograd

280,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Stari Grad, Beograd