810,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 20
810,000 € (6,000 €/m²)
135 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Luksuzan stan u novogradnji – pametna zgrada sa SMART sistemom Prodaje se luksuzan, useljiv stan u novoj pametnoj zgradi opremljenoj SMART sistemom. Stan se nalazi na drugom spratu (od ukupno šest), dvostrano je orijentisan, a pogled je usmeren ka mirnom dvorištu zgrade. Ukupne površine 135 m², stan se odlikuje vanstandardnim visinama plafona, prostranom terasom, kao i vrhunskim materijalima i završnom obradom: BOSAL sigurnosna vrata, parket prve klase, uvozne sanitarije i hromirane slavine renomiranih proizvođača. Raspored je pažljivo osmišljen i obuhvata prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i garderober. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku, natkrivenu terasu. Grejanje je etažno, preko toplotnih pumpi (Fan coil sistem), što omogućava visok energetski učinak i komfor tokom cele godine. Zgrada poseduje lift, portirnicu sa obezbeđenjem 24/7, kao i video-nadzor. U podzemnim etažama nalaze se dva nivoa garaža do kojih se pristupa direktno liftom, dok je ulaz u garažu omogućen putem autolifta sa ulice. Uz stan je moguće kupiti dva ili više garažnih mesta, po ceni od 35.000 € (sa uključenim PDV-om) po mestu. Stan je useljiv, a tehnički prijem zgrade se očekuje uskoro.U ponudi je i stan istih karakteristika na prvom spratu. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492220
Objavljeno
15.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

135m²

Sobe

4

Kupatila

1

Lokacija

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Cena

810,000 €

6,000 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 6000.00 €

10%50%

Učešće 162,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,910 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
648,000 €
Učešće
162,000 €
Ukupna kamata
399,531 €
Ukupno plaćanje
1,047.531 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 23.14% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4872.67 €/m²

Ova nekretnina je 15.72% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 160 m²

4,873 €
Prosečna godišnja cena
+23%
Trend cena (godišnje)
6
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Marasovic Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Kvadratura

135m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MN

Marasovic Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

177,500 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, stan, 136m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Vračar Hram

5 soba 136
Prodaja, stan, 136m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Vračar Hram

Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

35,000 €

Vračar Hram

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 74m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

223,000 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

360,000 €

Vračar Hram

90
Prodaja, poslovni prostor, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

285,000 €

Vračar Hram

2 sobe 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, stan, 174m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

922,000 €

Vračar Hram

5 soba 1 kupatilo 174
Prodaja, stan, 174m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, stan, 227m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,276.296 €

Vračar Hram

5 soba 227
Prodaja, stan, 227m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

430,000 €

Vračar Hram

2 sobe 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Kuća in Vračar Hram

Prodaja, kuća, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

450,000 €

Vračar Hram

10 soba 1 kupatilo 101
Prodaja, kuća, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije