395,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 19
395,000 € (4,489 €/m²)
88 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Neimar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Luksuzan četvorosoban stan - Vračar (Centar), 88 m2 | Novogradnja, kompletno namešten, smart home

Na prodaju moderan, potpuno opremljen i luksuzno uređen četvorosoban stan od 88 m2, smešten na 1. spratu kvalitetne novogradnje u samom centru Vračara.

Stan je južno orijentisan, izuzetno svetao, uređen najkvalitetnijim materijalima i opremljen smart home sistemom za potpunu udobnost i kontrolu prostora.

Karakteristike stana:

  • Kompletno namešten luksuznim, unikatnim italijanskim nameštajem

  • Južna orijentacija - obilje prirodne svetlosti

  • Smart home sistem (automatizacija rasvete, grejanja i bezbednosti)

  • Dve terase idealne za odmor i uživanje

  • Dva moderna kupatila

  • Odlična toplotna izolacija

  • Sigurnosna oprema: blindirana vrata, alarm, kamere, video nadzor

  • Lift u zgradi

Grejanje: centralno i podno - optimalna toplotna udobnost tokom cele godine.

Dodatno:

  • Garažno mesto dostupno uz doplatu (28.000 eura)

  • Uređeno dvorište i dečije igralište

  • Kablovska TV, internet, interfon

Stan se nalazi u mirnoj ulici u samom centru Vračara, okružen svim neophodnim sadržajima: školom, vrtićem, marketima, parkom i brojnim kafićima i restoranima.

Idealno za kupce koji traže premium kvalitet, moderan dizajn i komfor u jednoj od najprestižnijih gradskih lokacija.

Cena: 395.000 eura
Površina: 88 m2
Sprat: 1/4 (novogradnja)
Uknjiženo: Da

Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas.

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

ID oglasa: 44240

Detalji o nekretnini

ID oglasa
496711
Objavljeno
28.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

88m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Neimar

Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

395,000 €

4,489 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 4488.64 €

10%50%

Učešće 79,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,419 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
316,000 €
Učešće
79,000 €
Ukupna kamata
194,833 €
Ukupno plaćanje
510,833 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Neimar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 18.38% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna cena: 5499.50 €/m²

Ova nekretnina je 45.85% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna veličina: 163 m²

5,499 €
Prosečna godišnja cena
+37%
Trend cena (godišnje)
9
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

As Pro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Neimar

Kvadratura

88m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AN

As Pro Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Neimar

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Neimar

4 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 73m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

380,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

229,000 €

Neimar

2 sobe 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, četvorosoban stan, 224m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

923,709 €

Neimar

4 sobe 1 kupatilo 224
Prodaja, četvorosoban stan, 224m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 98m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 98
Prodaja, trosoban stan, 98m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

264,600 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

264,600 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Kuća in Neimar

Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

880,000 €

Neimar

8 soba 5 kupatila 343
Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 54m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

197,654 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, trosoban stan, 54m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

645,000 €

Neimar

4 sobe 1 kupatilo 129
Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije