425,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 21
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 22
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 23
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 24
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 25
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 26
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 27
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 28
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 29
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 30
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 31
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 32
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 33
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 34
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 35
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 36
425,000 € (3,632 €/m²)
117 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Luksuzni četvorosoban dupleks penthaus na prodaju - Gajeva ulica, Vračar | 117 m2 | 425.000 eura

Na prodaju je ekskluzivan dupleks penthaus od 117 m2 (realno 125 m2), smešten na poslednjem, 5. spratu novije i lepo održavane zgrade iz 2008. godine, u mirnoj Gajevoj ulici, na granici Vračara i Zvezdare. Lokacija pruža idealnu ravnotežu između centra grada i privatnosti.

Osnovne karakteristike:
Površina: 117 m2 (mereno 125 m2)
Struktura: 4 sobe
Sprat: 5/5
Grejanje: centralno (gradska toplana) + kamin
Godina gradnje: 2008.
Stanje: luksuzno
Uknjiženo: da
Parking: mogućnost kupovine 2 garažna mesta
Tehnička oprema: optički internet, telefon, kablovska TV
Bezbednost: sigurnosna vrata, alarm, kamere, video nadzor/interfon

Dodatna oprema:
Lift
Velika terasa
Garderoberi
Kamin
Elektronska vrata
Bojler za toplu vodu
Klima uređaji (4)

Raspored:

Prvi nivo:
Prostran dnevni boravak sa trpezarijom
Kuhinja
Luksuzno kupatilo
Velika terasa duž celog dnevnog boravka sa otvorenim pogledom na grad

Drugi nivo:
Dve spavaće sobe
Treća soba pretvorena u prostran garderober
Veliko luksuzno kupatilo
Ostava kao dodatna prostorija

U stanu su korišćeni visokokvalitetni materijali i oprema: italijanske pločice, savremena rasveta Artemide, elektrooprema Vimar i drugi premium elementi.

Stan je izuzetno održavan, svetao i funkcionalno organizovan.

U blizini se nalaze autobuske, tramvajske i trolejbuske stanice, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada.

Cena: 425.000 eura

Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas.

Agencijska provizija iznosi 2% od kup

Detalji o nekretnini

ID oglasa
497420
Objavljeno
01.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

117m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

425,000 €

3,632 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3632.48 €

10%50%

Učešće 85,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,060 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
340,000 €
Učešće
85,000 €
Ukupna kamata
154,480 €
Ukupno plaćanje
494,480 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 20.69% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 16.83% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
47
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

As Pro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

117m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AN

As Pro Nekretnine

Slične nekretnine

Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

223,000 €

Vračar Hram

2 sobe 81
Prodaja, poslovni prostor, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

223,000 €

Vračar Hram

2 sobe 0 81
Prodaja, dvosoban stan, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

260,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Zemljište in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, plac, 340m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

850,000 €

Vračar Sve Podlokacije

340
Prodaja, plac, 340m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

224,000 €

Vračar Hram

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Slavija

Prodaja, trosoban stan, 110m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

329,000 €

Slavija

3 sobe 0 110
Prodaja, trosoban stan, 110m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 160m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

590,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 0 160
Prodaja, stan, 160m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 228m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,254.000 €

Vračar Hram

4 sobe 2 kupatila 228
Prodaja, četvorosoban stan, 228m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 123m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

495,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 2 kupatila 123
Prodaja, stan, 123m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd