145,000 € (5,577 €/m²)

26 m²

1 Kupatilo

Prodaja, garsonjera, 26m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je prelepa, potpuno uređena garsonjera od 26 m², smeštena u visokom prizemlju kvalitetne predratne zgrade sa elegantnim, reprezentativnim mermernim ulazom.

Stan je dvorišno orijentisan, prijatno povučen od gradske vreve i izuzetno miran, što ga čini retko udobnim za život uprkos izuzetnoj, centralnoj lokaciji. Visoki plafoni prostoru daju dozu elegancije i dodatnu prostranost. Stan je renoviran i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Prodaje se kompletno namešten, spreman za useljenje.

Idealna nekretnina kako za stanovanje, tako i za investiciju. Izuzetno pogodna opcija za dnevno izdavanje (Airbnb) ili dugoročni najam.

U neposrednoj blizini nalaze se Politika, Skadarlija, Trg Republike, kao i veliki broj restorana, kafića, kulturnih ustanova i najvažnijih gradskih sadržaja. Sve na nekoliko minuta hoda.

Uknjižen i useljiv.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

500735

Objavljeno

09.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

26m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

145,000 €

5,577 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Sadržaji

Telefon

Kablovska

Interfon

Starogradnja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 5576.92 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 29,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

521 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

116,000 €

Učešće

29,000 €

Ukupna kamata

71,521 €

Ukupno plaćanje

187,521 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene stanova - Beograd

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 3.9% viša od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 5367.81 €/m²

Ova nekretnina je 0.17% manja od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 26 m²

5,368 €

Prosečna godišnja cena

+9%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

26m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.