88,400 €
88,400 € (1,700 €/m²)
52 m²
1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

ID 1245

Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***.

Na prodaju atelje – poslovno-stambeni objekat u izgradnji, smešten u samom centru Batajnice, na atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji, sa planiranim završetkom radova za oko 5 meseci.

Nekretnina se nalazi u prizemlju moderno projektovane zgrade od ukupno četiri sprata i obuhvata 52 m², funkcionalne jednoiposobne strukture, što omogućava raznovrsne mogućnosti korišćenja – kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu (kancelarija, salon, studio, ordinacija i slično).

Objekat se gradi po savremenim standardima, sa etažnim grejanjem, koje budućem vlasniku obezbeđuje energetsku efikasnost i kontrolu troškova. Prostor se prodaje nenamešten, ostavljajući potpunu slobodu u opremanju i organizaciji prema ličnim ili poslovnim potrebama.

Zahvaljujući centralnoj poziciji u Batajnici, prizemlju sa lakim pristupom i fleksibilnoj nameni, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za mladi par ili porodicu, tako i kao investicija za poslovni prostor.

Dokumentacija je u procesu uknjižbe, objekat poseduje građevinsku dozvolu, a kupovina je moguća isključivo za keš kupce.

Na cenu se dodaje još 20% PDV-a.

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene.

Broj u registru posrednika: 1667.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
517313
Objavljeno
30.01.2026
Ažuriran
20.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

52m²

Sobe

1

Kupatila

0

Lokacija

Batajnica

Batajnica, Beograd

Cena

88,400 €

1,700 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1700.00 €

Učešće 17,680 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
429 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
70,720 €
Učešće
17,680 €
Ukupna kamata
32,132 €
Ukupno plaćanje
102,852 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Beograd

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 47.15% niža od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3216.93 €/m²

Ova nekretnina je 35.5% veća od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 38 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ambijent nekretnine

Registarski broj

1667

Lokacija

Beograd

Batajnica

Kvadratura

52m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Ambijent nekretnine