280,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
280,000 € (3,784 €/m²)
74 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

:

Na prodaju stan u kvalitetnoj novogradnji u Beogradu, odmah useljiv, sa mogućnošću povraćaja PDV-a. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i kao investicija za izdavanje stanova Beograd.

Stan se nalazi u modernoj stambenoj zgradi građenoj po najvišim standardima, sa fokusom na energetsku efikasnost, kvalitet gradnje i dugotrajnost.

Karakteristike stana:

Nije poslednji sprat
Terasa, lođa i francuski balkon
Centralno grejanje
Klima uređaj
Topla voda
Lift
Interfon
Telefon, KATV i internet infrastruktura
Video nadzor

Kvalitet gradnje i oprema:

Armirano-betonska konstrukcija
Fasada sa dekorativnom opekom i malterom preko sloja kamene vune
Visok nivo termoizolacije u skladu sa standardima energetske efikasnosti
Aluminijumska stolarija (višekomorni profili)
Usklađenost sa propisima o zaštiti od požara

Parking i garaža:

Obezbeđeno parking mesto u podzemnoj garaži (ukupno 18 nezavisnih mesta)
Cena garažnog mesta: 25.000€ + PDV

Dodatne informacije:

Cena stana je bez PDV-a
Direktno od vlasnika
Odmah useljiv
Odlična lokacija pogodna za život i izdavanje

Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže sigurnu prodaju stanova Beograd u novogradnji, kao i za investitore zainteresovane za izdavanje stanova Beograd uz mogućnost povraćaja PDV-a.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551561
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
29.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

4

Kupatila

0

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3783.78 €

Učešće 56,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,357 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
224,000 €
Učešće
56,000 €
Ukupna kamata
101,775 €
Ukupno plaćanje
325,775 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.66% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4382.37 €/m²

Ova nekretnina je 36.49% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 117 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

74m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

448,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, stan, 207m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

690,000 €

Kalenić Pijaca

6 soba 3 kupatila 207
Prodaja, stan, 207m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, stan, 208m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

690,000 €

Kalenić Pijaca

6 soba 2 kupatila 208
Prodaja, stan, 208m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 160m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

590,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 2 kupatila 160
Prodaja, stan, 160m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

325,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Kalenić Pijaca

Prodaja, parking/garaža, 15m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

45,000 €

Kalenić Pijaca

15
Prodaja, parking/garaža, 15m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 115m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

699,990 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 1 kupatilo 115
Prodaja, trosoban stan, 115m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 90m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

295,000 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 0 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 152m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

640,000 €

Vračar Hram

4 sobe 1 kupatilo 152
Prodaja, četvorosoban stan, 152m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije