380,000 €
380,000 € (3,551 €/m²)
107 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U jednoj od najlepših i najtraženijih ulica na Vračaru, u Kneginje Zorke, nalazi se ovaj izuzetno prostran i funkcionalan stan koji predstavlja idealnu kombinaciju komfora, dobre organizacije prostora i vrhunske lokacije. Uknjižen na 107m², stan je organizovan na dva nivoa, što mu daje dodatnu dimenziju privatnosti i fleksibilnosti, bilo da se koristi za porodični život ili kao reprezentativan poslovni prostor.

Donji nivo odiše prostranošću zahvaljujući visokim plafonima i odlično osmišljenom rasporedu koji omogućava prijatan svakodnevni boravak i rad. Velika radna soba, dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, kao i kupatilo i terasa, čine ovu etažu izuzetno funkcionalnom i svetlom. Gornji nivo je naknadno nadograđen, sa standardnom visinom plafona, i pruža intimniji deo stana rezervisan za odmor, gde se nalaze dve komforne spavaće sobe i dodatno kupatilo.

Trostrana orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, čineći prostor prijatnim i toplim u svakom delu godine. Dva kupatila, po jedno na svakom nivou, dodatno doprinose praktičnosti i komforu svakodnevnog života.

Ova nekretnina se izdvaja ne samo po svojoj strukturi i veličini, već i po izuzetnoj lokaciji koja garantuje sigurnu investiciju, bilo da tražite dom ili prostor za poslovanje. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za kvalitetan život, dok sama ulica pruža mir i autentičan gradski ambijent.

Stan poseduje i podrum, a niski mesečni troškovi dodatno ga čine atraktivnim za dugoročno stanovanje ili izdavanje. U neposrednoj blizini, na svega minut hoda, nalazi se garaža sa mogućnošću iznajmljivanja parking mesta, što je značajna prednost za ovu lokaciju.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
552312
Objavljeno
30.04.2026
Ažuriran
21.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 20.78% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4482.74 €/m²

Ova nekretnina je 5.34% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 113 m²

4,483 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
101
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

107m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Stan in Vračar Centar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

201,000 €

Vračar Centar

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 95m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

300,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

250,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 132m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

765,000 €

Vračar Hram

4 sobe 3 kupatila 132
Prodaja, četvorosoban stan, 132m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

249,900 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, trosoban stan, 110m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

585,000 €

Cvetni Trg

3 sobe 2 kupatila 110
Prodaja, trosoban stan, 110m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

385,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

313,200 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, dvosoban stan, 138m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

550,000 €

Vračar Centar

2 sobe 1 kupatilo 138
Prodaja, dvosoban stan, 138m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

650,000 €

Vračar Hram

4 sobe 2 kupatila 93
Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije