577,500 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd - image 14
577,500 € (5,203 €/m²)
111 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se salonski četvorosoban stan na Dorćolu, u Dobračinoj ulici, na svega nekoliko minuta hoda od Knez Mihailove ulice.

Smešten na četvrtom spratu uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, ovaj četvorosoban stan predstavlja retku priliku za kupovinu nekretnine koja objedinjuje autentičan duh starog Beograda, komfor savremenog života i značajan investicioni potencijal. Visina plafona od 3,1 metar, dvostrana orijentacija i veliki prozorski otvori prostoru daju obilje prirodne svetlosti i osećaj izuzetne prostranosti. Salonski karakter stana sačuvao je eleganciju vremena u kojem je nastao, dok je raspored prostorija prilagođen savremenim potrebama stanovanja.

Stan je renoviran pre izvesnog vremena i nalazi se u veoma dobrom stanju, tako da ne zahteva veća ulaganja. Budući vlasnik može ga koristiti odmah po useljenju, uz mogućnost eventualnog osvežavanja i prilagođavanja sopstvenim željama i standardima. Funkcionalna organizacija prostora omogućava udoban porodični život u samom centru grada, ali i različite investicione mogućnosti. Stan poseduje pripadajuću podrumsku prostoriju koja ima više od 30m2.

Stan poseduje dva ulaza i lako se može podeliti na dve zasebne stambene jedinice, što ga čini atraktivnim kako za dugoročno tako i za kratkoročno izdavanje. Nekretnine ovakvog kvaliteta i na ovakvoj lokaciji retko se pojavljuju na tržištu. U pitanju je stan koji jednako privlači ljubitelje salonske arhitekture, porodice koje žele život u srcu Beograda i investitore koji prepoznaju vrednost prestižne dorćolske adrese.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
566910
Objavljeno
07.06.2026
Ažuriran
07.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

111m²

Sobe

4

Kupatila

2

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Ne

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Podrum
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5202.70 €

Učešće 115,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,800 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
462,000 €
Učešće
115,500 €
Ukupna kamata
209,911 €
Ukupno plaćanje
671,911 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 28.49% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4049.22 €/m²

Ova nekretnina je 6.37% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 104 m²

4,049 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

111m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

570,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

222,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 138m², Stari Grad, Beograd

680,000 €

Stari Grad

5 soba 2 kupatila 138
Prodaja, stan, 138m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

570,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Stari Grad, Beograd

270,000 €

Stari Grad

2 sobe 0 44
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Stari Grad, Beograd

140,000 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Stari Grad, Beograd

270,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 44
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

289,000 €

Stari Grad

2 sobe 0 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

570,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

289,000 €

Stari Grad

2 sobe 0 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd