145,000 €
145,000 € (2,544 €/m²)
57 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Ovaj prostrani i svetli stan nalazi se u samom centru grada, u neposrednoj blizini AIK banke, što ga čini odličnom investicijom kako za lično stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Nalazi se na prvom spratu od ukupno četiri sprata i prostire se na 57 m².

Stan je nasleđen, u vlasništvu 1/1, i potpuno je slobodan od tereta, hipoteka i drugih ograničenja. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita, što dodatno olakšava proces sticanja nekretnine.

Opis i prednosti nekretnine:

Svetao i prostran, sa mogućnošću uređenja prostora prema sopstvenim potrebama

Pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor (office, kancelarija, salon, coworking)

Klima, kablovska, internet i telefon već su instalirani

Drvena stolarija, koja prostoru daje toplinu i karakter

Potrebno je renoviranje, što omogućava kupcu da prostor prilagodi svom stilu i potrebama

Javni parking u blizini, što je dodatna pogodnost za vlasnike i klijente


Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu stana u centru, sa velikim potencijalom kako za investiranje, tako i za ličnu upotrebu. Njegova lokacija omogućava brzu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima, dok sam sprat i površina pružaju dovoljno prostora za udobno stanovanje ili funkcionalan poslovni prostor.

Cena: 145.000 €

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – Vaš pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
488228
Objavljeno
05.11.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 15.82% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2196.41 €/m²

Ova nekretnina je 1.42% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 56 m²

2,196 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
278
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

57m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Medijana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

99,000 €

Medijana

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

125,000 €

Medijana

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

150,000 €

Medijana

3 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš

145,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

147,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

140,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Medijana, Niš

150,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

155,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš

100,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

179,000 €

Medijana

4 sobe 1 kupatilo 112
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš