Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Novogradnja

155,300 € (2,427 €/m²)

64 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, dve spavaće sobe i dva kupatila. Dnevna soba i jedna spavaća sobe izlaze na terasu. Grejanje u stanu će biti etažno, kotao na struju, ili na inverter klime. Takođe ulazna vrata će biti sigurnosna, spoljašnja stolarija pvc ,,Veka", na podovima gotov parket, a uz svaki stan ide i pripadajuća prostorija. Zgrada poseduje 2 lifta, i 7 spratova. Postoji mogućnost kupovine parking mesta. Rok završetka kraj 2025god. MOGUĆNOST KUPOVINE PUTEM STAMBENOG KREDITA I POVRAĆAJ PDV-a. Cena: 155300e. Više informacija na: 06*/****-*** Agencija Leonidas Nekretnine upisana je u Registru posrednika pod brojem 1599

Detalji o nekretnini

ID oglasa

488336

Objavljeno

05.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

64m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

155,300 €

2,427 € po m²

Agencija

Leonidas nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2426.56 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 31,060 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

558 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

124,240 €

Učešće

31,060 €

Ukupna kamata

76,602 €

Ukupno plaćanje

200,842 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 33.87% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 1812.57 €/m²

Ova nekretnina je 22.68% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 52 m²

1,930 €

Prosečna godišnja cena

+15%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Leonidas nekretnine

Registarski broj

1599

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

64m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.