139,500 € (1,468 €/m²)

95 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se prostran i funkcionalan četvorosoban stan, kompletno namešten, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u blizini Svetosavskog parka i Osnovne škole "Sveti Sava".

Lokacija: Niš – miran i porodičan kraj
Sprat: 4. od ukupno 6
Raspored stana:
Ulazni hodnik
Prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom
Tri spavaće sobe
Kupatilo + poseban WC
Tri terase – svaka soba ima izlaz na terasu (jedna otvorena terasa iz dnevne, dve zastakljene)

Oprema i karakteristike:
Centralno grejanje sa kalorimetrima i individualnim podešavanjem (niski troškovi)
Parket u svim prostorijama
PVC stolarija

Stan se prodaje potpuno namešten – uključujući belu tehniku, klima uređaje i sve dodatne uređaje

Vlasništvo: 1/1, bez tereta – moguća kupovina putem stambenog kredita

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

507912

Objavljeno

30.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

95m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

139,500 €

1,468 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1468.42 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 27,900 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

676 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

111,600 €

Učešće

27,900 €

Ukupna kamata

50,706 €

Ukupno plaćanje

162,306 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Niš

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 25.86% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 1980.74 €/m²

Ova nekretnina je 1.95% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 93 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

95m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.