Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Novogradnja

195,800 € (2,200 €/m²)

89 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura stana: predsoblje dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom 3 spavaće sobe 2 kupatila 2 terase Karakteristike zgrade i stana: -objekat Po+Pr+5 spratova + krov -građen najkvalitetnijim materijalima -aluminijumska stolarija -etažno grejanje sa aluminijumskim radijatorima -hrastov parket -video nadzor -na krovu zgrade predviđen prostor za bazen Dodatne pogodnosti: mogućnost kupovine parking mesta (12 000 €) povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine kupovina putem stambenog kredita zgrada je useljiva Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa

508944

Objavljeno

09.01.2026

Ažuriran

09.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

89m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

195,800 €

2,200 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2200.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 39,160 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

949 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

156,640 €

Učešće

39,160 €

Ukupna kamata

71,170 €

Ukupno plaćanje

227,810 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Niš

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 11.07% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 1980.74 €/m²

Ova nekretnina je 4.49% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 93 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

89m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.