138,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš - image 4
138,000 € (2,060 €/m²)
67 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini TC Roda, Durlan. Rok završetka izgradnje: avgust 2027. godine. Struktura stana: ulazni hodnik dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom dve spavaće sobe kupatilo terasa dodatni prostor za ostavu Karakteristike objekta: zgrada građena po visokim standardima lift i video-nadzor odlična zvučna i toplotna izolacija svaka stambena jedinica ima terasu i ostavu Tehnička specifikacija: Fasada: kombinacija dekorativne cigle (listele) i Demit fasade sa 10 cm izolacije Podovi: višeslojni parket Međuspratna izolacija: stiropor + fono blok Grejanje: etažno grejanje na električni kotao Ulazna vrata: sigurnosna vrata visokog kvaliteta Sobna vrata: medijapan Keramika: granitne pločice renomiranih proizvođača, protivklizna keramika na terasama Stolarija: PVC petokomorna, 4S niskoemisiona stakla, aluminijumske roletne Klimatizacija: priprema (nosači i odvod kondenzata) Sanitarije: konzolne WC šolje sa ugradnim vodokotlićima Način plaćanja: Mogućnost plaćanja na rate do završetka izgradnje Prva uplata 30–50% od ukupne cene, ostatak po dogovoru Stan je idealan za porodično stanovanje, ali i kao sigurna investicija.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
517345
Objavljeno
30.01.2026
Ažuriran
30.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

67m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Pantelej

Pantelej, Niš

Cena

138,000 €

2,060 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2059.70 €

10%50%

Učešće 27,600 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
669 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
110,400 €
Učešće
27,600 €
Ukupna kamata
50,161 €
Ukupno plaćanje
160,561 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Niš

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 24.22% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1658.15 €/m²

Ova nekretnina je 18.72% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 82 m²

1,658 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
18
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Pantelej

Kvadratura

67m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

81,850 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

122,000 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Pantelej, Niš

110,000 €

Pantelej

4 sobe 1 kupatilo 79
Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

89,500 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pantelej, Niš

75,000 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

102,000 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Pantelej, Niš

53,650 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Pantelej, Niš

88,500 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

96,000 €

Pantelej

2 sobe 0 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, trosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

126,610 €

Pantelej

3 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Pantelej, Niš