Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Novogradnja

128,175 € (1,885 €/m²)

68 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 68.36m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom i odvojenim kuhinjskim delom, 2 spavaće sobe, terasu, predsoblje, kupatilo i mokri čvor. Grejanje je predviđeno inverter klimom, ili opcija etažnog grejanja na kotao na struju. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 4. Zgrada poseduje 2 lifta. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži. Na podovima će biti tarket parket i keramika velikog formata visoke klase. Stolarija PVC. Stan je istočno orijentiisan. Blizina svi značajnih sadržaja je takođe od velike važnosti za budućeg vlasnika stana.Trenutno raspoloživi stanovi ove kvadrature su još i na 1., 3. i 4. spratu.

Moguće je prometovanje putem stambenog kredita. Rok završetka: Oktobar 2026.
Cena: 128175eur. Kontakt za više informacija: 06*/****-***.

Agencija Leonidas nekretnine upisana je u Registar posrednika pod brojem 1599.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

518114

Objavljeno

02.02.2026

Ažuriran

02.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

68m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Pantelej

Pantelej, Niš

Cena

128,175 €

1,885 € po m²

Agencija

Leonidas nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1884.93 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 25,635 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

621 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

102,540 €

Učešće

25,635 €

Ukupna kamata

46,589 €

Ukupno plaćanje

149,129 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej

Niš

Cena ove nekretnine je 8.62% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1735.27 €/m²

Ova nekretnina je 15.97% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 59 m²

1,735 €

Prosečna godišnja cena

+15%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Leonidas nekretnine

Registarski broj

1599

Lokacija

Niš

Pantelej

Kvadratura

68m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.