92,320 € (1,710 €/m²)

54 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je funkcionalan stan površine 54 m², smešten u potkrovlju stambene zgrade kvalitetno građene 2013. godine, u mirnom i urbanom delu grada. Zgrada ima ukupno 7 spratova i poseduje lift, što omogućava lak pristup svim etažama, uključujući i poslednji sprat.

Osnovne karakteristike:
Površina stana: 54 m²
Sprat: potkrovlje / poslednji sprat
Zgrada sa liftom
Godina izgradnje: 2013.

Svaki stan ima zaseban vodomer – precizan obračun utroška vode
Nema centralnog grejanja – fleksibilnost u izboru načina grejanja
Kompletni komunalni priključci
Održavana zgrada sa urednim zajedničkim prostorijama
Stan predstavlja odličnu priliku za one koji žele mirno i kvalitetno stanovanje, uz mogućnost potpunog prilagođavanja grejanja i enterijera prema sopstvenim potrebama.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa

519427

Objavljeno

05.02.2026

Ažuriran

05.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

54m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

92,320 €

1,710 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1709.63 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 18,464 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

448 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

73,856 €

Učešće

18,464 €

Ukupna kamata

33,557 €

Ukupno plaćanje

107,413 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 16.81% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2055.00 €/m²

Ova nekretnina je 28.17% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²

2,055 €

Prosečna godišnja cena

+24%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

54m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.