95,850 € (1,350 €/m²)

71 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se kompletno namešten trosoban stan u naselju Durlan, u neposrednoj blizini Knjaževačke ulice. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade bez lifta.

Struktura stana:

ulazni hodnik
dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom
dve spavaće sobe
kupatilo
terasa

tavanski prostor uz stan

Grejanje je centralno, stolarija PVC, a na podovima je parket.

Stan se prodaje sa nameštajem, bez dodatnih ulaganja – odmah useljiv.
Odlična lokacija, funkcionalan raspored i pogodnost za stanovanje ili investiciju.

Agencijska provozija u skladu sa opstim uslovima poslovanja
Kompas nekretnine- vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa

521810

Objavljeno

12.02.2026

Ažuriran

12.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

71m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Pantelej

Pantelej, Niš

Cena

95,850 €

1,350 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1350.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 19,170 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

465 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

76,680 €

Učešće

19,170 €

Ukupna kamata

34,840 €

Ukupno plaćanje

111,520 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej

Niš

Cena ove nekretnine je 22.2% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1735.27 €/m²

Ova nekretnina je 21.09% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 59 m²

1,735 €

Prosečna godišnja cena

+15%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Pantelej

Kvadratura

71m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.