168,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš - image 10
168,000 € (2,400 €/m²)
70 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i funkcionalnog rasporeda.

Struktura stana:
Ulazni hodnik
Toalet
Kupatilo
Kuhinja
Dnevni boravak sa trpezarijom
Dve komforne spavaće sobe
Dve lođe

Karakteristike zgrade:
Objekat PO+PR+7 spratova, sa dva ulaza i dva velika lifta
Kvalitetna gradnja, ventilaciona Eternity fasada
Grejanje etažno preko radijatora i inverter klima uređaja
Tehnička opremljenost: PVC stolarija Aluplast (Nemačka), tarket Kronospan, granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku, sigurnosna vrata, fono blok 20 cm za zvučnu izolaciju, Ytong blok pregradni zidovi 10 cm

Svaki stan ima podrumski prostor od 2–3 m²
Mogućnost kupovine garažnog parking mesta (12.000 €)

Rok završetka izgradnje: prolece 2026.

Odlična prilika za kupovinu stana u luksuznoj novogradnji u centru Niša

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja 1%
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa
525848
Objavljeno
22.02.2026
Ažuriran
22.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

70m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

168,000 €

2,400 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2400.00 €

Učešće 33,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
814 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
134,400 €
Učešće
33,600 €
Ukupna kamata
61,065 €
Ukupno plaćanje
195,465 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 16.79% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2055.00 €/m²

Ova nekretnina je 6.89% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²
2,055 €
Prosečna godišnja cena
+24%
Trend cena (godišnje)
6
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

70m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine