125,500 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš - image 13
125,500 € (1,992 €/m²)
63 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju moderan, potpuno opremljen trosoban stan površine 63m², na trećem spratu novije zgrade na Panteleju.
Cena: 125.500€.

Struktura stana:
• Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
• Dve spavaće sobe
• Kupatilo
• Hodnik
• Tri terase/lodje
• Pripadajuća podrumska prostorija

Stan je u sistemu pametne kuće, što omogućava upravljanje osvetljenjem, klimatizacijom i bezbednosnim sistemom putem mobilne aplikacije ili glasovnih komandi. Ugradjeno je pametno kamera-zvono na ulazu, a dodatni komfor pruža i robot usisivač za automatsko održavanje prostora.

Dnevni boravak je prostran i funkcionalno povezan sa trpezarijom i kuhinjom, sa izlazom na glavnu terasu i zastakljenu lodju. Garnitura renomiranog proizvodjaca Simpo na razvlačenje dodatno povećava iskoristivost prostora.

Kuhinja je radjena po meri, od medijapana do plafona, sa ugradnim uredjajima pod garancijom (veliki frižider, indukciona ploča, rerna i mašina za sudove velikog kapaciteta), kao i modernom granitnom sudoperom.

Glavna spavaća soba opremljena je francuskim ležajem sa kvalitetnim dušekom, američkim plakarem i komodama radjenim po meri, uz izlaz na sopstvenu lodju. Druga spavaća soba je funkcionalno organizovana, sa nameštajem po meri i krevetom koji se po potrebi proširuje.

Kupatilo je moderno uredjeno, sa elementima od medijapana i bojlerom marke Ariston. Hodnik poseduje dodatne plakare i komode za maksimalnu iskorišćenost prostora.

Stan se prodaje kompletno namešten bez dodatnih ulaganja.
U neposrednoj blizini nalazi se Osnovna škola Čegar, kao i svi sadržaji potrebni za kvalitetan porodični život.

Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
525865
Objavljeno
22.02.2026
Ažuriran
22.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

63m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Pantelej

Pantelej, Niš

Cena

125,500 €

1,992 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1992.06 €

Učešće 25,100 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
608 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
100,400 €
Učešće
25,100 €
Ukupna kamata
45,617 €
Ukupno plaćanje
146,017 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 14.8% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1735.27 €/m²

Ova nekretnina je 7.44% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 59 m²

1,735 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Pantelej

Kvadratura

63m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Pantelej

Prodaja, garsonjera, 24m², Pantelej, Niš

38,000 €

Pantelej

0 soba 0 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

138,000 €

Pantelej

3 sobe 0 67
Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš

175,000 €

Pantelej

4 sobe 0 108
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, stan, 30m², Pantelej, Niš

62,150 €

Pantelej

1 kupatilo 30
Prodaja, stan, 30m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

133,500 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

80,950 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

91,200 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
Zemljište in Pantelej

Prodaja, plac, 11200m², Pantelej, Niš

1,500.000 €

Pantelej

11200
Prodaja, plac, 11200m², Pantelej, Niš
Zemljište in Pantelej

Prodaja, plac, 3000m², Pantelej, Niš

114,000 €

Pantelej

3000
Prodaja, plac, 3000m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

94,000 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš