172,800 €
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 12
172,800 € (2,400 €/m²)
72 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2.,3.,6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i funkcionalnog rasporeda, sastoji se od:
-Ulaznog hodnika
-2 kupatila
-kuhinje
-dnevnog boravka sa trpezarijom
-3 spavace sobe
- lodje

Stambeni objekat se nalazi na najatraktivnijoj lokaciji, u samom centru Nisa, na Obilicevom vencu, u blizini svih potrebnih sadrzaja.
Zgrada ce imati PO+PR+7 spratova, dva velika lifta, i dva ulaza. Odlikuje se kvalitetnom gradnjom, komforom, stilom i funkcionalnoscu.
Grejanje je etazno sa radijatorima, kao i na inverter klimu u manjima stanovima.
Tehnicka opremljenost: PVC stolarija, Aluplast Nemacka proizvodnja i kvalitet, kronospan tarket i granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku, sigurnosna vrata, fono blok 20cm koji ima akustiku i zvucnu izolaciju, Ytong blok za pregradne zidove 10cm, Eternity ventilaciona fasada.
Uz svaki stan se dobija podrumska prostorija od 2-3m².

Krajni rok zavrsetka zgrade je prolece 2026.

Moguca je kupovina parking mesta garaznog tipa od 12 000e

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1%
Kompas nekretnine- Vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa
527677
Objavljeno
27.02.2026
Ažuriran
27.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

72m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

172,800 €

2,400 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2400.00 €

Učešće 34,560 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
838 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
138,240 €
Učešće
34,560 €
Ukupna kamata
62,810 €
Ukupno plaćanje
201,050 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 16.79% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2055.00 €/m²

Ova nekretnina je 4.23% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²

2,055 €
Prosečna godišnja cena
+24%
Trend cena (godišnje)
12
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

72m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine