144,600 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 131m², Pantelej, Niš - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 131m², Pantelej, Niš - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 131m², Pantelej, Niš - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 131m², Pantelej, Niš - image 4
144,600 € (1,104 €/m²)
131 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 131m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 65,9m2+64,8 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, toalet, kupatilo i velika krovna terasa sa bazenom. U gradnji se koriste najkvalitetniji materijali koji su u skladu sa svim evropskim standardima i zahtevima enegretske efikasnosti: zidovi od termo blokova, izolacija od stirpora 10cm debljine, pregradni zidovi između stanova debljine 25cm od blokova poboljšanih akustičnih performansi zvučne izolacije od 54 Db. U stanovima će biti postavljena PVC stolarija od Gealan šestokomornih profila, 4S niskoemisono dvostruko staklo, Roto okovi za spoljašnju stolariju, Supporta sobna vrata, na podovima će biti postavljen Tarkett višeslojni parket, u kupatilu pločice italijanskih proizvođača, Tece ugradni vodokotlić, Rosan sanitarna armatura i galanterija, invertor klime za grejanje i hlađenje. Postoji mogućnost kupovine parking mesta i to: na otvorenom 5000e, natkriveno 7000e. Nalazi se u delu grada koji se poslednih godina dosta infrastrukturno razvija i ima sve što Vam j epotrebno za udoban i kvalitetan porodičan život. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
536193
Objavljeno
21.03.2026
Ažuriran
21.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

131m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Pantelej

Pantelej, Niš

Cena

144,600 €

1,104 € po m²

Agencija

Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1103.82 €

Učešće 28,920 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
701 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
115,680 €
Učešće
28,920 €
Ukupna kamata
52,560 €
Ukupno plaćanje
168,240 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 36.39% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1735.27 €/m²

Ova nekretnina je 123.41% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 59 m²

1,735 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Lokacija

Niš

Pantelej

Kvadratura

131m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent

Slične nekretnine

Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pantelej, Niš

91,200 €

Pantelej

1 soba 0 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

116,550 €

Pantelej

1 soba 0 63
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

96,900 €

Pantelej

1 soba 0 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

78,000 €

Pantelej

2 sobe 0 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Pantelej, Niš

141,700 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 122
Prodaja, dvosoban stan, 122m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

90,720 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Pantelej, Niš

109,800 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pantelej, Niš

68,000 €

Pantelej

1 soba 0 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pantelej, Niš
Kuća in Pantelej

Prodaja, kuća, 62m², Pantelej, Niš

137,000 €

Pantelej

4 sobe 0 62
Prodaja, kuća, 62m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

120,000 €

Pantelej

2 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Proagent