Estitor
193,000 € (2,757 €/m²)
70 m²
3 Soba
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i funkcionalnog rasporeda.

Struktura stana:
Ulazni hodnik
Toalet
Kupatilo
Kuhinja
Dnevni boravak sa trpezarijom
Dve komforne spavaće sobe
Dve lođe

Karakteristike zgrade:
Objekat PO+PR+7 spratova, sa dva ulaza i dva velika lifta
Kvalitetna gradnja, ventilaciona Eternity fasada
Grejanje etažno preko radijatora i inverter klima uređaja
Tehnička opremljenost: PVC stolarija Aluplast (Nemačka), tarket Kronospan, granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku, sigurnosna vrata, fono blok 20 cm za zvučnu izolaciju, Ytong blok pregradni zidovi 10 cm

Svaki stan ima podrumski prostor od 2–3 m²
Mogućnost kupovine garažnog parking mesta (20 000 €)

Rok završetka izgradnje: jul 2026.
Moguca kupovina putem stambenog kredita

Odlična prilika za kupovinu stana u luksuznoj novogradnji u centru Niša

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa
576250
Objavljeno
04.07.2026
Ažuriran
04.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 21.63% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2266.83 €/m²

Ova nekretnina je 5.96% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,267 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
49
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

70m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

182,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš

108,000 €

Medijana

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, stan, 150m², Medijana, Niš

257,000 €

Medijana

5 soba 1 kupatilo 150
Prodaja, stan, 150m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

150,000 €

Medijana

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

195,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

135,200 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

147,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

145,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

152,000 €

Medijana

3 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

99,000 €

Medijana

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš