254,410 € (2,678 €/m²)

95 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 95m², Sajmište, Novi Sad

Sajmište, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Novi Sad - Rumenačka
▪️ Na prodaju trosoban stan površine 95 m².
▪️ Nalazi se na samoj granici Nove Detelinare , Sajmišta i Banatića, u Rumenačkoj ulici na prvom spratu kvalitetne, jako dobro održavane zgrade sa liftom.
▪️ Stan je savršenog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika sa mestom za plakar i cipelarnik i iz kog se ulazi u sve prostorije, prostranog dnevnog boravka ( 25 m² ), kuhinje sa trpezarijom, ostavom-špajzom i izlazom na terasu-lođu, toaleta i odvojenog dela sa dve spavaće sobe ( 17 i 15 m² ) i kupatila.
▪️ Uz stan se dobija i ostava koja se nalazi u tavanskom prostoru, i zajednička biciklana u prizemlju zgrade.
▪️ Grejanje je centralno gradsko kao i topla voda.
▪️ Oko zgrade ima više nego dovoljno parking mesta.
▪️ Cena stana je 254.410 € sa uračunatom agencijskom provizijom i svim pravnim poslovima vezanim za kupoprodaju stana.
▪️ Moguća je kupovina i putem stambenog kredita. Mi vam možemo pomoći pri odabiru najpovoljnijeg kredita i njegovoj brzoj realizaciji.
Za više informacija pozovite.
▪️ Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

484056

Objavljeno

23.10.2025

Ažuriran

08.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

95m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Sajmište

Sajmište, Novi Sad

Cena

254,410 €

2,678 € po m²

Agencija

Be Safe Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2678.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 50,882 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,233 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

203,528 €

Učešće

50,882 €

Ukupna kamata

92,474 €

Ukupno plaćanje

296,002 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Sajmište

Sajmište

Novi Sad

Cena ove nekretnine je 1.92% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Sajmište

Prosečna cena: 2730.47 €/m²

Ova nekretnina je 28% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Sajmište

Prosečna veličina: 74 m²

2,730 €

Prosečna godišnja cena

+5%

Trend cena (godišnje)

108

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Be Safe Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Novi Sad

Sajmište

Kvadratura

95m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.