356,895 €
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad - image 12
356,895 € (3,605 €/m²)
99 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad

Stari grad, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je kompletno namešten trosoban stan od 99m2 u Starom Gradu u Novi Sad, u ulici Laze Kostića, na jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija u gradu. Stan se nalazi na 5. spratu od ukupno 6 spratova, u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je izuzetno funkcionalan i komforan, poseduje terasu, kupatilo i centralno grejanje, a prodaje se potpuno opremljen i namešten, bez dodatnih ulaganja. Opremljenost stana: Klima uređaj Internet i kablovska televizija Televizor Veš mašina Sudomašina Kuhinjski elementi Frižider i zamrzivač Rerna Ležajevi Plakari i ugradni plakari Lokacija – Stari Grad, Novi Sad Stan se nalazi u samom srcu Starog Grada, što ovu nekretninu čini idealnom kako za stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje stanova u Novom Sadu. U neposrednoj blizini nalaze se kulturne institucije, škole, vrtići, fakulteti, zdravstvene ustanove, prodavnice, restorani i kafići. Odlična povezanost sa svim delovima grada, dok je autobusko stajalište na minut hoda. Stari Grad predstavlja najprestižniju gradsku zonu, sa bogatim kulturnim životom, istorijskim znamenitostima i dinamičnom urbanom atmosferom. Blizina centra omogućava da se svi sadržaji dosegnu pešice, što ovu lokaciju čini izuzetno traženom na tržištu. Karakteristike nekretnine: Prodaja trosobnog stana Površina: 99m2 Sprat: 5 / 6 Lift Terasa Centralno grejanje Kompletno namešten Internet i kablovska TV Odlična lokacija – Stari Grad, Novi Sad Ovaj stan predstavlja vrhunsku ponudu za prodaju stanova u Novom Sadu, kako za porodično stanovanje, tako i za sigurnu investiciju u izdavanje nekretnina zbog izuzetne lokacije i strukture.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
509600
Objavljeno
12.01.2026
Ažuriran
12.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

99m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Stari grad

Stari grad, Novi Sad

Cena

356,895 €

3,605 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3605.00 €

10%50%

Učešće 71,379 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,730 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
285,516 €
Učešće
71,379 €
Ukupna kamata
129,725 €
Ukupno plaćanje
415,241 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Novi Sad

Stari grad
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 16.05% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna cena: 3106.32 €/m²

Ova nekretnina je 24.46% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna veličina: 80 m²

3,106 €
Prosečna godišnja cena
-17%
Trend cena (godišnje)
5
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad

Stari grad

Kvadratura

99m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari grad

Prodaja, garsonjera, 26m², Stari grad, Novi Sad

66,950 €

Stari grad

0 soba 26
Prodaja, garsonjera, 26m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, trosoban stan, 100m², Stari grad, Novi Sad

357,000 €

Stari grad

3 sobe 0 100
Prodaja, trosoban stan, 100m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Stari grad, Novi Sad

302,500 €

Stari grad

2 sobe 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, garsonjera, 21m², Stari grad, Novi Sad

73,000 €

Stari grad

0 soba 21
Prodaja, garsonjera, 21m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, trosoban stan, 88m², Stari grad, Novi Sad

319,300 €

Stari grad

3 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, trosoban stan, 88m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, jednosoban stan, 21m², Stari grad, Novi Sad

73,000 €

Stari grad

1 soba 0 21
Prodaja, jednosoban stan, 21m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, garsonjera, 21m², Stari grad, Novi Sad

75,190 €

Stari grad

0 soba 21
Prodaja, garsonjera, 21m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Stari grad, Novi Sad

524,400 €

Stari grad

4 sobe 114
Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Stari grad, Novi Sad

367,500 €

Stari grad

4 sobe 112
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, trosoban stan, 86m², Stari grad, Novi Sad

349,000 €

Stari grad

3 sobe 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Stari grad, Novi Sad