169,950 €
  • Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
169,950 € (2,698 €/m²)
63 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu moderne zgrade sa liftom, u kvalitetnoj novogradnji, i predstavlja odličnu priliku kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurna investicija za prodaju stanova Novi Sad ili buduće izdavanje stanova Novi Sad.

Stan je dvorišno orijentisan, što garantuje mir, tišinu i privatnost, iako se nalazi u urbanom delu grada sa kompletnom infrastrukturom.

Osnovne informacije:

Struktura: Trosoban stan

Kvadratura: 63 m2

Sprat: 1. sprat

Grejanje: Centralno gradsko

Stanje: Novogradnja

Cena: 165.000 €

Uknjiženje: 1/1 – moguća kupovina putem stambenog kredita

Raspored prostorija:

ulazni hodnik (iz kog se ulazi u sve prostorije)

dnevni boravak sa kuhinjom

dve odvojene spavaće sobe

kupatilo

dodatni toalet

dve terase

Dodatne pogodnosti:

lift

klima (inverter u dnevnom boravku)

podrum

ostava

dva ulaza u zgradu (stepenište + ulaz pogodan za kolica)

besplatan ulični parking ispred zgrade

Zgrada se nalazi na ćošku, sa izlazom iz glavnog ulaza na ulicu dr Svetislava Kasapinovića, dok se kroz dvorište izlazi u Čankarevu ulicu, što dodatno povećava funkcionalnost i pristupačnost.

Stan se prodaje prazan, biće potpuno useljiv po isplati, a prednost imaju keš kupci.

Prednosti lokacije – Nova Detelinara:

blizina marketa: Univerexport (sa poštom), Gomex, Idea, Maxi, Trgić

blizina škola, vrtića i svih neophodnih sadržaja

odlična saobraćajna povezanost

autobuske linije u neposrednoj blizini: 3, 7, 8 i 13

Ova nekretnina je odličan izbor za sve koji traže trosoban stan u Novom Sadu, sigurnu kupovinu u novogradnji, kao i stan sa potencijalom za izdavanje stanova, ali i dugoročnu vrednost kada je u pitanju prodaja stanova Novi Sad.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
519330
Objavljeno
05.02.2026
Ažuriran
05.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

63m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Nova Detelinara

Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

169,950 €

2,698 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2697.62 €

10%50%

Učešće 33,990 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
824 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
135,960 €
Učešće
33,990 €
Ukupna kamata
61,774 €
Ukupno plaćanje
197,734 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Nova Detelinara

Nova Detelinara
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 6.99% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Nova Detelinara

Prosečna cena: 2521.33 €/m²

Ova nekretnina je 19.23% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Nova Detelinara

Prosečna veličina: 78 m²

2,521 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
16
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Nova Detelinara

Kvadratura

63m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Nova Detelinara

Prodaja, trosoban stan, 75m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

173,000 €

Nova Detelinara

3 sobe 0 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

169,950 €

Nova Detelinara

3 sobe 0 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Prodaja, garsonjera, 24m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

88,500 €

Nova Detelinara

0 soba 0 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

134,930 €

Nova Detelinara

2 sobe 0 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Prodaja, trosoban stan, 70m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

200,000 €

Nova Detelinara

3 sobe 0 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

134,350 €

Nova Detelinara

2 sobe 1 kupatilo 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

60,000 €

Nova Detelinara

1 soba 0 31
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Prodaja, garsonjera, 20m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

55,000 €

Nova Detelinara

0 soba 0 20
Prodaja, garsonjera, 20m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

180,000 €

Nova Detelinara

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

134,900 €

Nova Detelinara

2 sobe 0 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije