200,850 €
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 19
  • Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad - image 20
200,850 € (2,282 €/m²)
88 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Novi Sad – u ponudi je ekskluzivan Duplex izgradnje 2020. godine, projektovan u California stilu, idealan za: Stan na dan, California Mini Hostel, rentiranje apartmana, poslovni koncept ili porodično stanovanje.

Duplex ima 74 m² regularne visine + 14 m² pod kosinama, uz mogućnost adaptacije u četvorosoban duplex, kao i mogućnost zamene za stan ili lokal.

Karakteristike i prednosti nekretnine:

Unikatni California ambijent – mini bazen, klima uređaji, mogućnost postavljanja celopanelnih California tapeta sa motivima okeana, plaže i prirode.

Dva luksuzna kupatila – mermerne obloge, po jedno na svakom nivou.

Tri vrste grejanja i hlađenja – centralno na gas (sa kalorimetrom), klima, struja. Nekretnina poseduje energetsku efikasnost A+.

Parking – jedno natkriveno parking mesto + mogućnost rentiranja još tri.

Pogled – Centar grada, Crveni Čot TV toranj i Fruška gora.

TV i internet – besplatna televizija sa 17 kanala, priključak za SBB.

Mogućnost solarnih panela – idealno za smanjenje troškova električne energije.

Mogućnost otvaranja šanka-bara – otvoreni panel-prozor između kuhinje i dnevne sobe, odličan za hostel/apartmanski koncept.

Fizičko odvajanje prostora – mogućnost formiranja dve potpuno odvojene jedinice za odvojeno rentiranje (do 9 ležajeva).

Ostava i biciklana – 2 m² prostora u podrumu.

Sigurnost i komfor – kontrolisana kapija za pešake i vozila (daljinsko), interfon, lift u zgradi.

Mogućnost renoviranja – pretvaranje trosobnog u četvorosoban duplex.

Oglas sadrži ključne SEO fraze: prodaja stanova Novi Sad, izdavanje stanova Novi Sad, duplex Novi Sad, odlična lokacija, trosoban stan, četvorosoban duplex, rentiranje apartmana, što podiže rangiranje oglasa na pretrazi.

Moguća zamena za stan ili lokal.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
535470
Objavljeno
19.03.2026
Ažuriran
19.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

88m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Centar

Centar, Novi Sad

Cena

200,850 €

2,282 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2282.39 €

Učešće 40,170 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
974 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
160,680 €
Učešće
40,170 €
Ukupna kamata
73,005 €
Ukupno plaćanje
233,685 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 26.93% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3123.76 €/m²

Ova nekretnina je 8.74% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 81 m²

3,124 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
4
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad

Centar

Kvadratura

88m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad

258,300 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 82
Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Centar, Novi Sad

66,950 €

Centar

1 soba 0 24
Prodaja, jednosoban stan, 24m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Centar, Novi Sad

72,100 €

Centar

1 soba 0 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 16m², Centar, Novi Sad

63,860 €

Centar

0 soba 0 16
Prodaja, garsonjera, 16m², Centar, Novi Sad
Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 82m², Centar, Novi Sad

209,100 €

Centar

3 sobe 82
Prodaja, poslovni prostor, 82m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 21m², Centar, Novi Sad

91,800 €

Centar

1 soba 0 21
Prodaja, jednosoban stan, 21m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 10m², Centar, Novi Sad

56,100 €

Centar

0 soba 0 10
Prodaja, garsonjera, 10m², Centar, Novi Sad
Parking garaža in Centar

Prodaja, parking/garaža, 20m², Centar, Novi Sad

32,960 €

Centar

20
Prodaja, parking/garaža, 20m², Centar, Novi Sad
Parking garaža in Centar

Prodaja, parking/garaža, 12m², Centar, Novi Sad

30,600 €

Centar

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 58m², Centar, Novi Sad

198,900 €

Centar

3 sobe 0 58
Prodaja, trosoban stan, 58m², Centar, Novi Sad