200,850 €
200,850 € (2,282 €/m²)
88 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 88m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Novi Sad – u ponudi je ekskluzivan Duplex izgradnje 2020. godine, projektovan u California stilu, idealan za: Stan na dan, California Mini Hostel, rentiranje apartmana, poslovni koncept ili porodično stanovanje.

Duplex ima 74 m² regularne visine + 14 m² pod kosinama, uz mogućnost adaptacije u četvorosoban duplex, kao i mogućnost zamene za stan ili lokal.

Karakteristike i prednosti nekretnine:

Unikatni California ambijent – mini bazen, klima uređaji, mogućnost postavljanja celopanelnih California tapeta sa motivima okeana, plaže i prirode.

Dva luksuzna kupatila – mermerne obloge, po jedno na svakom nivou.

Tri vrste grejanja i hlađenja – centralno na gas (sa kalorimetrom), klima, struja. Nekretnina poseduje energetsku efikasnost A+.

Parking – jedno natkriveno parking mesto + mogućnost rentiranja još tri.

Pogled – Centar grada, Crveni Čot TV toranj i Fruška gora.

TV i internet – besplatna televizija sa 17 kanala, priključak za SBB.

Mogućnost solarnih panela – idealno za smanjenje troškova električne energije.

Mogućnost otvaranja šanka-bara – otvoreni panel-prozor između kuhinje i dnevne sobe, odličan za hostel/apartmanski koncept.

Fizičko odvajanje prostora – mogućnost formiranja dve potpuno odvojene jedinice za odvojeno rentiranje (do 9 ležajeva).

Ostava i biciklana – 2 m² prostora u podrumu.

Sigurnost i komfor – kontrolisana kapija za pešake i vozila (daljinsko), interfon, lift u zgradi.

Mogućnost renoviranja – pretvaranje trosobnog u četvorosoban duplex.

Oglas sadrži ključne SEO fraze: prodaja stanova Novi Sad, izdavanje stanova Novi Sad, duplex Novi Sad, odlična lokacija, trosoban stan, četvorosoban duplex, rentiranje apartmana, što podiže rangiranje oglasa na pretrazi.

Moguća zamena za stan ili lokal.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551817
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 29.75% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3249.13 €/m²

Ova nekretnina je 13.4% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 78 m²

3,249 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
101
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

88m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Centar, Novi Sad

195,700 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Centar, Novi Sad

144,200 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Centar, Novi Sad

168,920 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Centar, Novi Sad

228,660 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Centar, Novi Sad

95,800 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, jednosoban stan, 24m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Centar, Novi Sad

169,650 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Novi Sad

92,700 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Centar, Novi Sad

72,100 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 31
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 32m², Centar, Novi Sad

144,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 32
Prodaja, garsonjera, 32m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad

160,680 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad