193,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad - image 18
193,000 € (2,413 €/m²)
80 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 80m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naselje, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan, opremljen stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Naselju.
Stan se nalazi na 7. spratu uredno održavane stambene zgrade sa dva lifta i pruža odličan raspored prostorija, obilje prirodnog svetla i prijatan ambijent za porodičan život.
- Površina:
• 76m² grejne površine
• dve terase ukupno oko 4m²
• ukupno približno 80m²
Stan je izvorno trosoban, ali je kvalitetno prepravljen u troiposoban, čime je dobijena dodatna soba. Po potrebi, veoma lako se može vratiti u prvobitni raspored i dobiti prostraniji dnevni boravak.
Raspored:
✔ Prostran dnevni boravak
✔ Kuhinja sa trpezarijom
✔ Tri spavaće sobe (jedna nastala prepravkom)
✔ Kupatilo
✔ Poseban WC
✔ Dve terase
Prednosti nekretnine:
✅ Dvostrana orijentacija – mnogo dnevne svetlosti i odlična provetrenost
✅ Dve terase
✅ Ostava u potkrovlju
✅ Zajednička biciklana
✅ Veliki broj parking mesta ispred zgrade
✅ Dva lifta
Odlična lokacija
Stan se nalazi u mirnom i porodičnom delu Novog Naselja. U neposrednoj blizini nalaze se:
• vrtić i osnovna škola (preko puta zgrade)
• autobuska stajališta sa odličnom povezanošću
• supermarketi
• apoteke
• parkovi i dečija igrališta
• svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i kao dugoročna investicija zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.

VIše informacija na 06*/****-***
Agencijska provizija 3% (min. 1000 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
580636
Objavljeno
18.07.2026
Ažuriran
18.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

7. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija Kvadrat Obrenovac

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2412.50 €

Učešće 38,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
936 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
154,400 €
Učešće
38,600 €
Ukupna kamata
70,152 €
Ukupno plaćanje
224,552 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Novo naselje

Novo naselje
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 6.93% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Novo naselje

Prosečna cena: 2592.05 €/m²

Ova nekretnina je 13.68% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Novo naselje

Prosečna veličina: 70 m²

2,592 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Agencija Kvadrat Obrenovac

Lokacija

Novi Sad , Novo naselje

Kvadratura

80m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Novo naselje

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Novo naselje, Novi Sad

149,000 €

Novo naselje

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Novo naselje

Prodaja, trosoban stan, 83m², Novo naselje, Novi Sad

200,000 €

Novo naselje

3 sobe 1 kupatilo 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Novo naselje

Prodaja, garsonjera, 29m², Novo naselje, Novi Sad

82,400 €

Novo naselje

0 soba 1 kupatilo 29
Prodaja, garsonjera, 29m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Novo naselje

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Novo naselje, Novi Sad

144,200 €

Novo naselje

1 soba 0 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Novo naselje

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Novo naselje, Novi Sad

144,200 €

Novo naselje

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Novo naselje

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novo naselje, Novi Sad

133,900 €

Novo naselje

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Novo naselje

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Novo naselje, Novi Sad

83,430 €

Novo naselje

1 soba 0 28
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Novo naselje

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Novo naselje, Novi Sad

159,650 €

Novo naselje

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Novo naselje

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Novo naselje, Novi Sad

117,200 €

Novo naselje

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Novo naselje, Novi Sad
Verifikovan Poslovni prostor in Novo naselje

Prodaja, poslovni prostor, 42m², Novo naselje, Novi Sad

80,000 €

Novo naselje

2 sobe 42
Prodaja, poslovni prostor, 42m², Novo naselje, Novi Sad