40,000 €
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 10
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 11
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 12
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 13
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 14
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd - image 15
40,000 € (154 €/m²)
260 m²

Prodaja, ugostiteljski objekat, 260m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je urbani i luksuzno opremljen kafe/bar, smešten na jednoj od najcenjenijih i ekskluzivnijih lokacija u Beogradu – Andrićev venac, u blizini ključnih državnih institucija i poslovnih centara. Karakteristike objekta: Površina prizemlja: 120 m² Dodatna prostorija: 30 m² spremna za kuhinju (instalacije već postavljene) Bašta uključena Kompletna oprema po najvišim standardima Prednosti i potencijal: Biznis je aktivan, sa ugovorenim sponzorskim ugovorima u vrednosti od 31.000 EUR već u prvoj godini Nema konkurencije u neposrednoj blizini U zgradi pored (Expo) nalazi se preko 700 zaposlenih – veliki potencijal dnevne posete, posebno uz implementaciju kuhinje Uloženo znatno više od tražene cene u izgradnju, dizajn i opremu Trenutna kirija: 3000 EUR, ugovor na pet godina Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Idealan za: investitore, ugostitelje ili brendove koji traže reprezentativnu lokaciju sa već izgrađenim imidžom i bazom klijenata. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
504920
Objavljeno
19.12.2025
Tip nekretnine

Ugostiteljski objekat

Kvadratura

260m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

40,000 €

154 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 153.85 €

10%50%

Učešće 8,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
144 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
32,000 €
Učešće
8,000 €
Ukupna kamata
19,730 €
Ukupno plaćanje
51,730 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

260m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Ugostiteljski objekat

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

289,900 €

Stari Grad

2 sobe 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Stari Grad, Beograd

119,000 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd

355,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd
Poslovni prostor in Stari Grad

Prodaja, poslovni prostor, 17m², Stari Grad, Beograd

34,000 €

Stari Grad

1 kupatilo 17
Prodaja, poslovni prostor, 17m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari Grad, Beograd

234,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd

480,000 €

Stari Grad

4 sobe 2 kupatila 111
Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd

113,000 €

Stari Grad

1 soba 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

225,000 €

Stari Grad

2 sobe 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Stari Grad, Beograd

399,000 €

Stari Grad

4 sobe 6 kupatila 119
Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd

113,000 €

Stari Grad

1 soba 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd