Prodaja, ugostiteljski objekat, 40m², Novi Slankamen, Inđija

VINARIJA STOJANOVIĆ – IZLAZ NA DUNAV I PRIVATNA PLAŽA

Vinsko imanje sa vinogradom, kompletnom opremom i pogledom koji ostavlja bez daha!

Na obroncima Fruške gore, u Novom Slankamenu, nalazi se nešto zaista posebno – vinarija STOJANOVIĆ, kompletno opremljena i sa sopstvenim izlazom na Dunav. Retkost koja se teško nalazi – privatna plaža uz parcelu nudi mir, izolaciju i jedinstvenu vrednost.

Zemljište: 40 ari + mogućnost kupovine još 20 ari

Vinograd pod Krokanom, Tamjanikom, Merloom
Livada pod detelinom
Parcelu do Dunava deli samo nekoliko metara šuma – već urađena staza, dodatnim krčenjem dobija se direktan, lični izlaz na obalu

Objekti:

Vinarija – Kuća 1 (6x4m): prizemlje i sprat, adaptirana za proizvodnju vina, izolovana, klimatizovana
Stambeno-ugostiteljski objekat – Kuća 2: opremljena kuhinja, terasa za goste, sobe, podrum, dva toaleta, frižideri, oprema za ugostiteljstvo
Kuća 3 – stanovanje + podrum za vino
Kuća 4 – pudarska kuća
Kuća 5 – započeta gradnja
Velika degustaciona terasa (12x5m) – šank, stolovi, klupe, kapacitet 40 gostiju


VINARIJA STOJANOVIĆ

Prva berba 2012, registrovana 2017, član Udruženja vinara Srem – Fruška gora
Godišnja proizvodnja oko 8.000 litara vina
Zalihe: hiljade boca i litara Krokan, Slankamenka, Peharnik, Bermet…
Prodaja: 70% direktno u vinariji, ostatak u restoranima i vinotekama
Kompletna oprema: burad, prese, muljača, pumpe, barik burad – spremno za nastavak rada

PREDNOSTI:

Privatna plaža i pogled na Dunav – istinska retkost
Asfaltni put do vinarije
Samo 10 km od auto-puta, između Beograda i Novog Sada
Idealno za razvoj vinskog turizma, restorana, organizaciju događaja ili miran život u spoju s prirodom

Ovo nije samo vinograd i objekti. Ovo je mogućnost da živite i stvarate uz reku, vino i prirodu – na mestu koje ima dušu.


Za više informacija, kontakt:

Agencija Dva zvona 1963

Tel: +06*/****-***

STOJANOVIĆ WINERY – DIRECT ACCESS TO THE DANUBE & PRIVATE BEACH

A wine estate with vineyard, full equipment, and a breathtaking view!

Nestled on the slopes of Fruška Gora in Novi Slankamen lies something truly special – STOJANOVIĆ WINERY, fully equipped and featuring its own access to the Danube. A rare find – a private beach next to the property offers peace, seclusion, and unique value.

Land size: 40 ares + option to purchase an additional 20 ares

Vineyard planted with Krokan, Tamjanika, and Merlot
Meadow with clover
Only a few meters of forest separate the plot from the Danube – a path has already been made, and further clearing enables a direct, private access to the riverbank


Buildings:

Winery – House 1 (6x4 m): ground floor and upper floor, adapted for wine production, insulated, air-conditioned
Residential & Hospitality Building – House 2: equipped kitchen, guest terrace, rooms, cellar, two toilets, refrigerators, hospitality equipment
House 3: living space + wine cellar
House 4: caretaker’s house
House 5: construction started
Large tasting terrace (12x5 m): bar, tables, benches, sea