Found 25 listings for search New Construction – One-Bedroom Apartments for Sale in Ulcinj
Data updated on 01/04/2026 at 06:08 PM
100,000 €
Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 3, površine 50,04 m², smješten na prizemlju u novoj zgradi u Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakteristike stan
103,500 €
Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 6, površine 49,20 m², smješten na prvom spratu nove zgrade u prestižnoj Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakter
75,000 €
Novogradnja – Pinješ, Ulcinj Na prodaju jednosoban stan u modernoj novogradnji u naselju Pinješ. Stan je funkcionalnog rasporeda i obuhvata: • dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom • spavaću sobu •
Request
Na prodaju stan površine 53 m², koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade na Bulevaru u Ulcinju. Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se na dobroj lokaciji. U blizini se nalaze prodavnice, š
Amra Cenaj
Advertiser
113,400 €
PRODAJA Stanovi u luksuznom kompleksu Liman II – Ulcinj U ponudi su dva moderno projektovana jednosobna stana u izgradnji, smještena u najtraženijem dijelu Ulcinja Liman II. predstavlja savršen spoj p
100,650 €
The building is located in the immediate vicinity of Kips. The apartment has a total area of 61 m² and is characterized by a functional layout, a comfortable living room, a separate bedroom and a larg
115,000 €
Located on Liman II, Ulcinj, Montenegro, Oliva Park Rezidens offers a perfect blend of seaside tranquility and modern lifestyle. Whether you are looking for a dream home, a smart investment or a beach
120,000 €
Na prodaju jednosoban namjesten stan povrsine 49m2 (dodatno ostava od 9m2) u Ulcinju, Pinješ. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, jedne spavace sobe, kupatila i terase. Stan je istočno ori
155,800 €
Na prodaju komforan jednosoban stan povrsine 82m2, Ulcinj (Pinjes). Prvi sprat. Pogled na more. Cijena iznosi 155.800e.
71,500 €
Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je jednosobne strukture i lociran je u Ulcinju, Ulcinjsko polje. Dostupan na vise etaza, povrsina 44,7m2, sa mogucnoscu faznog placanja. Cijena 71.500eur
120,000 €
Prodaje se stan u Ulcinju, Bulevar Teuta. Stan je jednosoban, povrsine 52m2, lociran na 5 spratu( nije poslednji ), nalazi se u blizini svih neophodnih sadrzaja. Stan je lux opremljen i takav se proda
110,000 €
Prodaje se stan u Ulcinju, Bulevar Teuta. Stan je jednosoban, povrsine 46m2, lociran na 5 spratu( nije poslednji ), nalazi se u blizini svih neophodnih sadrzaja. Stan je lux opremljen i takav se proda
79,200 €
Na prodaju jednosoban stan u Ulcinju povrsine 48m2, Pinješ. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, jedne spavace sobe, kupatila i terase. Juzna strana. Stan se nalazi u prizemlju. Parking pro
103,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Pinjesu u zgradi Ciling. Stan je u izgradnji, sa rokom zavrsetka Oktobar 2026. Stan je lociran na 1 spratu. Cijena 103.000eur.
113,400 €
Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju, Liman II. Stan je po strukturi jednosoban, lociran je na 1 spratu. Povrsina stana je 54m2 od cega je povrsina terase 7m2. Stan je useljiv u Januaru 2026. Cijena
2,100 €
Prodajemo- jednosoban stan u Limanu II, Ulcinj- Crna Gora. Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju il
2,100 €
Prodajemo- jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2, ukupno 56m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II, Ulci
100,650 €
Prodaje se veci jednosoban stan od 61m2 na bulevaru pored Mobilarsa. Stan je prostran, nalazi se na 2 spratu i orjentisan je ka bulevaru. Cijena 100.650eur
Based on analysis of 43 active listings, the average price for a one-bedroom apartment in the city of Ulcinj is 1,743 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Ulcinj show stable prices without significant changes.
Sales velocity: A listing of a one-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 11,508 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 167.0%, excluding property value appreciation.
One-bedroom apartments account for 70% of total apartment supply in the city of Ulcinj. Currently 43 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| One-bedroom apartments | 43 | 47 m² | 1,743 € | 82,702 € |
| Two-bedroom apartments | 8 | 84 m² | 1,849 € | 159,915 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Ulcinj with up-to-date listings, neighborhood details and price guidance. Explore properties near Ulcinj Main Post Office, Health center Ulcinj, Erste Bank and the Riva — search apartments for sale in Ulcinj, buy apartment Ulcinj.
Data updated: January 4, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.