Pronađeno je 18 oglasa za upit Izdavanje Stanova Podkošljun, Budva
Podaci su ažurirani 06.05.2026. u 07:46
420 €/mjesečno
Iznajmljivanje u Budvi Garsonjera, 29 m2, prizemlje, u Podkosljunu, dostupna za izdavanje na godinu dana . Stan ima sve što vam je potrebno za udoban boravak. Uslovi plaćanja: prvi mesec, poslednji...
850 €/mjesečno
Izdaje se na mesečnom nivou tokom letnjeg perioda veliki jednosoban stan u novoj zgradi, u dobroj lokaciji, sa podzemnom garažom. • Površina: 55 m² • Sprat: 4. sprat, sa liftom • Dobar enterijer, sve...
600 €/mjesečno
Izdavanje dvosobnog namjestenog stana povrsine 60m2, Budva (Podkosljun). Prizemlje. Stan posjeduje mini kuhinju sa svim neophodnim elementima. Ves masina, internet, klima uredjaj. Cijena izdavanja...
600 €/mjesečno
Na dugoročni zakup — 1-sobni stan u Budvi Počinje od 20. marta Stan se nalazi u naselju Podkošljun, u blizini hotela Diplomat, do mora 10 minuta peške. Novi objekat sa liftom. Karakteristike stana:...
450 €/mjesečno
Izdaje se moderan i funkcionalan jednosoban stan na duži period, smješten na atraktivnoj lokaciji u Budvi, Podkošljun. Ovaj lijepo sređen stan prostire se na komfornih 44 m² i savršeno je uređen za...
Vito Janjevic
Oglašivač
600 €/mjesečno
It is available for annual rent from March 20. 1 bedroom apartment in Budva! Podkoshlyun district(or cafe Fast and Furious) 50 sq. m . the 4th floor is equipped with everything necessary 500 m to the...
500 €/mjesečno
Izdaje se kompletno opremljen jednosoban stan površine 44 m², idealan za duži period boravka u Budvi, naselje Podkošljun (ulica Kanjoša Macedonovića 69). Ovaj funkcionalan stan nudi sve što vam je...
Vitomir Janjevic
Oglašivač
800 €/mjesečno
Budva HDL – Trosobni Stan | 2. Kat Savremeni trosobni stan u Budvi, u blizini HDL-a, idealan za dugoročni najam. 📍 Lokacija: Budva HDL | 2. kat | Lift 📐 Površina: – m² 🛏 Spavaće sobe: 3 🛁 Kupaonice:...
750 €/mjesečno
Ovaj svijetao i potpuno namješten jednosoban stan nalazi se na prvom spratu zgrade Tehnoplus u Budvi. Površine 45m², nudi komforan životni prostor spreman za odmah useljenje. Stan se sastoji od...
600 €/mjesečno
Budva – Centar | Jednosoban stan (Godišnji najam) 📍 Budva, ul. Potkošljun 62 | 📐 50 m² | 🏢 1. kat (lift) Karakteristike: • Kuhinja • Trpezarija • Dnevni boravak • Spavaća soba • Kupatilo • Terasa 💶...
700 €/mjesečno
Moderan jednosoban stan za dugoročni najam u Potkosljunu, Budva. Nalazi se na drugom spratu nove, dobro održavane zgrade sa video nadzorom i liftom. U blizini se nalaze restorani, osnovna škola,...
Na Upit
Namjena: Najam/Izdavanje; Tip: Stan; Povrsina: 25m2; Adresa: Podkošljun, Budva, Crna Gora; Broj kupatila: 1
700 €/mjesečno
Будва, район Подкошлюн, сдается на долгосрочную аренда квартира 50м2. Район Подкошлюн, около продуктового центра HDL. До моря 7 минут ходьбы. Район с развитой инфраструктурой. Квартира с паркинг...
900 €/mjesečno
Сдается в аренду двухкомнатная квартира на длительный срок. Будва, Подкошлюн.
420 €/mjesečno
Будва, Подкошлюн, сдается в аренду однокомнатная квартира "Мишко"с двориком. В долгосрочную аренду сдается небольшая однокомнатная квартира с ремонтом. Состоит из ванной комнаты, кухни гостинной и...
350 €/mjesečno
rent the Famili Apartment until season. 1 bedroom, bathroom, kitchen, living room. Podkoshlyun area, next to a Mega grocery store, barbecue cafe and more
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene najma zavise od površine, stanja i lokacije stana. Manji studiji i stariji stanovi obično su povoljniji, dok renovirani i prostorni stanovi imaju višu cijenu; prosječne cijene su oko 162640.0 €/m². Preporuka: provjerite udaljenost do ključnih sadržaja (Apoteka Medicor Budva, bankomat Euronet, privatni vrtić Vinny Poo), jasno dogovorite režije i trajanje ugovora kako biste izbjegli iznenađenja.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga: Izdavanje stanova u Podkošljun — od prijatnih garsonjera do prostranih porodičnih stanova pored Apoteke Medicor Budva i privatnog vrtića Vinny Poo. Filtrirajte ponude po cijeni (prosječno 162640.0 €/m²), površini i dužini najma.
Podaci su ažurirani: 6. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.