Pronađeno je 938 oglasa za upit Izdavanje Stanova Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 04.05.2026. u 14:29
500 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban ,namješten stan od 40m2,naselje Rozino u neposrenoj blizini fakulteta u Budvi . Izdaje se na duži vremenski period (minimum godinu dana ). Cijena :500€
650 €/mjesečno
Izdaje se na duži vremenski period lijepo namješten veliki jednosoban stan. Nalazi se na obilaznici, zgrada Norma. U blizini se nalazi supermaket, restoran, igraonica i brojni drugi sadržaji za...
790 €/mjesečno
Predstavljamo Vam izvanredan stan za izdavanje u zatvorenom kompleksu u Becicima, idealno pozicioniran na svega 300m od plaže i svih neophodnih sadrzaja. Ovaj luksuzni stan, povrsine 64m2, nudi dve...
600 €/mjesečno
🏡 Jednosoban stan za izdavanje | Budva Izdaje se jednosoban stan od 55 m², smješten na 4. spratu zgrade bez lifta, u ulici Žrtava fašizma bb (zgrada pored teretane Positive), Budva. Stan je...
1,250 €/mjesečno
🏢 Izdavanje • Trosoban stan • Budva – Boljačin Do (5 min hoda od Mega Mall-a) 🛏️ Tri spavaće sobe 🛋️ Prostran dnevni boravak – idealno za porodičan život ❄️ Klima uređaji u svakoj sobi Opremljenost:...
Na Upit
Predstavljamo vam vrhunski luksuzni apartman površine 150 m², smješten na 6. spratu prestižnog kompleksa Harmonia – Dukley Gardens, na prvoj liniji do mora, sa spektakularnim panoramskim prozorima od...
700 €/mjesečno
Rafailovici, zgrada "Aura Time" , luksuzan stan za najam do ljetne sezone Prelijep, moderan i udoban privatni stan u apartmanskoj zgradi. ✓ 52 m2 sa odvojenom spavaćom sobom ✓ Klasa – Lux ✓ 4*...
Ivan Sekulic
Oglašivač
650 €/mjesečno
Za izdavanje je potpuno namješten jednosoban stan površine 45 m², smješten u naselju Rozino u Budvi, jednom od najpraktičnijih i najtraženijih stambenih djelova grada. Stan se nalazi na prvom spratu...
350 €/mjesečno
Za izdavanje je funkcionalna garsonjera površine 30 m², smještena u Budvi, u poznatom stambenom kompleksu Old Bakery. Stan se nalazi na trećem spratu i predstavlja dobru opciju za zakupce koji traže...
700 €/mjesečno
Prostran dvosoban stan od 80 m² na prizemlju dostupan je za izdavanje u Budvi, u IV ulici, u blizini Hotela Baron, u mirnom i dobro pozicioniranom stambenom kvartu. Stan ima dvije udobne spavaće...
500 €/mjesečno
Dobro održavan jednosoban stan od 43 m² dostupan je za dugoročno izdavanje u Budvi, u popularnom naselju kod Parme, poznatom po odličnoj dostupnosti i blizini svih važnih sadržaja. Stan se izdaje na...
750 €/mjesečno
Prostran trosoban stan od 93 m² dostupan je za izdavanje u Budvi, predstavljajući odličnu priliku za dugoročno stanovanje u jednom od najtraženijih primorskih gradova u Crnoj Gori. Stan ima veliki...
350 €/mjesečno
Kompaktna i funkcionalno uređena garsonjera od 17 m² dostupna je za izdavanje u Budvi, u blizini hotela Chill & Go, u praktičnoj i centralnoj stambenoj zoni. Iako je manjeg prostora, stan nudi veoma...
600 €/mjesečno
Prostran i dobro održavan jednosoban stan od 80 m² dostupan je za izdavanje u Budvi, u blizini hotela Chill & Go, u jednom od najpraktičnijih i najbolje povezanih djelova grada. Stan nudi komforan...
450 €/mjesečno
Potpuno namještena garsonjera od 33 m² dostupna je za izdavanje u Budvi, u naselju Lazi, na prvom spratu stambene zgrade. Stan ima prelijep pogled na more i idealan je za dugoročno stanovanje u...
320 €/mjesečno
Dobro održavana garsonjera od 25 m² dostupna je za iznajmljivanje u naselju Velji Vinogradi u Budvi, predstavljajući odličnu priliku za udoban život na primorju u blizini Slovenske plaže. Stan se...
400 €/mjesečno
Lijepo namješten jednosoban stan od 40 m² dostupan je za izdavanje u Budvi, smješten na jednoj od najpoželjnijih i najpristupačnijih lokacija u gradu. Nalazi se odmah preko puta popularnog restorana...
600 €/mjesečno
U ponudi je komforan jednosoban stan od 40 m² za izdavanje u Budvi, smješten u stambenoj zgradi pored Cungu & Co, na samo nekoliko minuta hoda od marketa, kafića i glavnih gradskih sadržaja. Stan se...
650 €/mjesečno
Potpuno namješten jednosoban stan od 46 m² dostupan je za dugoročno izdavanje u Dubovici, jednom od najugodnijih i najbolje povezanih stambenih naselja u Budvi. Stan se nalazi na drugom spratu...
250 €/mjesečno
Potpuno namješten jednosoban stan od 40 m² dostupan je za izdavanje u Budvi, u blizini srednje škole i glavne autobuske stanice, nudeći praktičnu i dobro povezanu lokaciju za stanovanje. Stan ima...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 234438.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 4. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.