Pronađeno je 879 oglasa za upit Izdavanje Stanova Budva - Strana 24
Podaci su ažurirani 22.11.2025. u 15:37
1,000 €
Izdaje se od 01.10.2025. do 30.05.2026. dvosoban stan u samom centru Budve, na prvoj liniji mora. Stan ima površinu od 74 m² i nalazi se u novom kompleksu, na 4. spratu. Kompleks stana poseduje lift i
650 €
Becici, izdavanje jednosobnog stana od 15 septembra 2025 do 15 juna 2026 godine. Stan raspolaže površinom 50m2 u zgradi sa liftom nalazi se na 1 spratu sa djelimicnim pogledom na more. Stan je namješt
1,000 €
Izdaje se od 01 oktobra 2025 do 25 maja 2026 godine, dvosoban stan u samom centru Budve, na prvoj liniji mora. Stan ima površinu od 76 m² i nalazi se u novom hotelskom kompleksu, na osmom spratu. Stru
700 €
Izdaje se od 01.10.2025 do 25 maja 2026 studio apartman u samom centru Budve, na prvoj liniji mora. Stan ima površinu od 46 m² i nalazi se u novom kompleksu, na sedmom I osmom spratu. Kompleks stana p
550 €
Izdaje se lepo opremljen jednosoban stan sa pogledom na more u novom kompleksu The Old Bakery u Budvi.Stan je u potpunosti opremljen modernim nameštajem i tehnikom.Nalazi na 9. spratu u novoj zgradi s
650 €
Izdavanje moderno namjestene garsonjere povrsine 33m2, Becici. Novogradnja (Twin Towers). Drugi sprat. Lift. Pogled na more. Garazno mjesto povrsine 19m2. Cijena izdavanja iznosi 650e.
700 €
Izdavanje moderno namjestenog jednosobnog stana povrsine 46m2, Budva (zgrada Tehnomaxa). Sedmi sprat. Dva lifta. Parking/garaza. Cijena izdavanja iznosi 700e.
800 €
Izdavanje dvosobnog namjestenog stana povrsine 90m2, Becici. Drugi sprat kuće. Parking mjesto obezbjedjeno. Slobodan od 01.10.2025. Cijena izdavanja iznosi 800e. Uslovi placanja su prva kirija, posled
800 €
Izdavanje dvosobnog namjestenog stana povrsine 70m2, Becici. Prizemlje kuće. Parking mjesto obezbjedjeno. Cijena izdavanja iznosi 800e. Uslovi placanja su prva kirija, poslednja i depozit u visini ist
1,300 €
Izdaje se trosoban stan – Old Bakery (na duži period) 📍 Lokacija: Old Bakery 🏢 Stan na četvrtom spratu sa liftom 🛋️ Potpuno namešten Struktura stana: Hodnik Dnevna soba Kuhinja Tri spavaće sobe Dva
300 €
Izdaje se garsonjera povrsine 28m2 u naselju Rozino u Budvi.Garsonjera se nalazi na 3. spratu zgrade sa liftom.Udaljenost od mora je 10 minuta laganog hoda.U blizini se nalaze kafici, restorani, , pro
550 €
Za izdavanje jednosoban stan 47m2, Bijeli Do-Budva. Nalazi se na 2. spratu, u kompleksu ,,The Old Bakery". Stan je klimatizovan i izdaje se namješten. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezar
550 €
Iznajmljuje se do sezone 1 spavaća soba u Laz i. 💥42 kv 💥 ogromna terasa 💥 potpuno opremljen svim potrebnim, sva oprema 💥 vrlo čista i dobro održavana € 550 € +k / p Prvi mesec+ depozit
1,200 €
🏠 Za izdavanje dvosoban stan 60², Petrovac, Budva. 🏢 Nalazi se na prizemlju. 🛋️ Izdaje se lijepo namješten i klimatizovan, a posjeduje i podno grijanje. ✅ Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni bor
850 €
🏠 Za izdavanje studio apartman 26m², Budva. 🏢 Nalazi se na devetom spratu u zgradi koja posjeduje lift. 🛋️ Izdaje se lijepo namješten i klimatizovan. ✅ Struktura: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuh
450 €
450 eur mjesecno do 01. Juna ili 600 eur mjesecno na 12 mjeseci Izdaje se šarmantan, renoviran stan u Budvi, naselje Golubovina, udaljen svega 800m od mora. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade i ideala
Ivan Rakocevic
Oglašivač
850 €
Ovaj stan se nalazi u Pržnu, opština Budva. More i plaža su udaljeni 200m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 27km, a aerodrom Podgorica 58km od stana. Ovaj stan je dostupan samo za dugoročno izda
1,100 €
Ovaj stan se nalazi u Pržnu, opština Budva. More i plaža su udaljeni 200m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 27km, a aerodrom Podgorica 58km od stana. Ovaj stan je dostupan samo za dugoročni najam:
2,200 €
Ovaj stan se nalazi u Pržnu, opština Budva. Ima pogled na more i planine koje ga okružuju. More i plaža su udaljeni 200m od apartmana. Aerodrom Tivat je udaljen 27km, a aerodrom Podgorica 58km od ap
950 €
Ovaj stan se nalazi u Pržnu, opština Budva. More i plaža su udaljeni 200m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 27km, a aerodrom Podgorica 58km od stana. Ovaj stan je dostupan samo za dugoročno izda
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3238.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 22. novembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.