Pronađeno je 782 oglasa za upit Izdavanje Stanova Budva - Strana 34
Podaci su ažurirani 21.03.2026. u 21:14
400 €/mjesečno
🏠 Za izdavanje studio apartman 18m², Bečići, Budva. 🏢 Nalazi se na petom spratu u zgradi koja posjeduje lift. 🛋️ Izdaje se lijepo namještena i klimatizovana. ✅ Struktura: Ulazni hodnik, kuhinja,...
600 €/mjesečno
Бечичи | квартира с 1 спальней в аренду Сдается в аренду светлая квартира, расположенная в современном жилом комплексе с лифтом в Бечичи. Квартира полностью меблирована новой современной мебелью и...
750 €/mjesečno
Iznajmljuje se od septembra do juna stan sa 2 spavaće sobe u Budvi. Mirno područje Podmine Privatni izlaz sa terase u baštu sa ograđenim prostorom. Bazen sa ležaljkama. Prostor za roštilj 💥68 kv...
2,500 €/mjesečno
Рафаиловичи | Аренда новой стильной квартиры у моря Сдаётся абсолютно новая, полностью меблированная квартира, расположенная в Рафаиловичах на первой линии, всего в 50 метрах от моря. 📍 Локация:...
3,700 €/mjesečno
PRODAJEMO – Stanove različitih struktura, u izgradnji. Objekat se nalazi u centru Budve, na samo 5min hoda od Starog grada. Objekat posjeduje tri podzemne etaže sa garažnim mjestima, prizemlje,...
1,500 €/mjesečno
Luxurious 1-bedroom apartment is located in the city center. Situated in a prestigious luxury building, this apartment exudes sophistication from the moment you step inside. The apartment is fully...
6,000 €/mjesečno
A nice 1-bedroom apartment is located in Becici and is an ideal opportunity for vacation during the summer season. The apartment is available until November. The apartment is fully equipped and...
1,400 €/mjesečno
A luxurious 1-bedroom apartment is located in Becici. Upon entering the apartment, you will be delighted by the spacious and beautifully designed space. The apartment is fully equipped with modern...
6,000 €/mjesečno
Featuring a hot tub, Dukley Two Bedroom Penthouse is set in Budva. The air-conditioned accommodation is a few steps from Dukley Beach, and private parking available on site. Leading onto a terrace,...
4,000 €/mjesečno
Luxurious apartment for rent. €500 per day 4000 € per month €75,000 per year Nestled in the heart of a vibrant cityscape, this luxurious apartment offers an exquisite living experience. With three...
4,000 €/mjesečno
Fully furnished 1-bedroom apartment in Petrovac is a dream vacation home for anyone looking to spend their summer by the sea. The apartment is located just 200m away from the local beach. The...
1,200 €/mjesečno
In the heart of Budva, on the fifth floor of a new building, there is a spacious two-bedroom apartment ready to become your new home. With 64m2 of space and modern furniture, this apartment provides...
800 €/mjesečno
ID#1604-We present to you a comfortable apartment in Budva, with an area of 42m2. This apartment features 2 bedrooms - one large and one small, a living room, kitchen, hallway, bathroom, and a...
700 €/mjesečno
A modernly decorated apartment on the high ground floor of the building with a terrace is available, with an area of 43m2. This apartment does not have a separate room, but the space is well...
600 €/mjesečno
Extremely modern studio apartment on the second floor of a new building in Budva, fully furnished and equipped for a comfortable stay. With its 29 square meters of space, it provides everything you...
750 €/mjesečno
en For rent in Budva, a spacious apartment of 53m2, located on the third floor of a building equipped with an elevator. The apartment offers a comfortable living space with an entrance hall, living...
500 €/mjesečno
IDD#1597-We present to you our comfortable apartments in the beautiful part of Budva. Each apartment offers 30 square meters of space and comes fully equipped with everything you need for a...
950 €/mjesečno
IDD2496 This 80m2 apartment for rent in Budva offers a practical and comfortable living arrangement with two bedrooms and one bathroom. The property includes two balconies, ideal for relaxing and...
3,000 €/mjesečno
IDD2397 A fantastic penthouse apartment is located near TQ Beach in Budva. This spacious apartment boasts a floor area of 106 square meters, complemented by a 56-square-meter terrace, providing a...
3,000 €/mjesečno
IDP2913 A spacious three-bedroom apartment, located on the first sea line in Budva, is available for long-term rent. With an area of 139m², the apartment is situated on the 2nd floor and features a...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 839.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 21. mart 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.