Pronađeno je 818 oglasa za upit Izdavanje Stanova Budva - Strana 35
Podaci su ažurirani 02.04.2026. u 03:14
500 €/mjesečno
Izdaje se na duzi period jednosoban stan u samom centru Budve. Stan se nalazi u neposrednoj blizini vrtica, poste, Starog grada, gradske marine i osnovne skole. Na petom spratu starije zgrade bez...
1,200 €/mjesečno
Dugorocno se izdaje jednosoban, lijepo uredjen, moderan stan u samom centru grada. Stan se prostire na 49 m2, nalazi se na trecem spratu dobro odrzavane zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka koji...
700 €/mjesečno
Moderan jednosoban stan za dugoročni najam u Potkosljunu, Budva. Nalazi se na drugom spratu nove, dobro održavane zgrade sa video nadzorom i liftom. U blizini se nalaze restorani, osnovna škola,...
900 €/mjesečno
Dostupan za dugorocan najam lijepo i moderno uredjen i opremljen stan u centru Budve. Stan je zapadno orjentisan i nalazi se na drugom spratu dobro odrzavane zgrade na glavnim semaforima. Po...
1,500 €/mjesečno
Predstavljamo vam na dugorocan najam stan u luksuznom condo hotelu Tre canne u centru Budve. Stan se nalazi na trecem spratu i ima pogled na zelenilo. Po strukturi je jednosoban, prostire se na 63m2....
1,200 €/mjesečno
Predstavljamo vam jednosoban stan u Rozinu za dugoročni najam. Stan se nalazi u blizini Doma zdravlja, autobuske stanice, trgovina i kafića. Stan se nalazi na zadnjem spratu zgrade, ima vlastitu...
800 €/mjesečno
Jednosoban stan za dugoročni najam u naselju Rozino. Ukupna površina je 50 m2 i nalazi se na 4. spratu u zgradi sa liftom. Kompletno je opremljen i lokacija je idealna za stanovanje. U blizini se...
2,200 €/mjesečno
Izdajemo na duži period luksuzno namješten i moderan stan u Budvi. Nalazi se u mirnom porodičnom naselju Dubovica lux sa prekrasnim pogledom na grad i more. Trosoban dupleks površine 156m2 po svojoj...
1,200 €/mjesečno
Komforan jednosoban stan na glavnom bulevaru, u blizini hotela Slavija se dugorocno izdaje. Ova lokacija je, zbog samog koncepta zgrade i njenog kvaliteta, a zatim i lokacije, jako popularna. Stan se...
800 €/mjesečno
Golubovina je popularno mjesto za zivot radi blizine skole, vrtica, centra grada, restorana, kafica i prodavnica. Naselje popularno nazvano Maslinjak, na cijem je mjestu sagradjeno ovo naselje je...
700 €/mjesečno
Predstavljamo Vam jednosoban stan za iznajmljivanje u Rafailovićima. Nalazi se samo 200 m od mora u novoj, kvalitetnoj zgradi. Ima recepciju, kafeteriju, tri nivoa garaže, garažu sa auto liftom, 3...
Na Upit
Namjena: Najam/Izdavanje; Tip: Stan; Povrsina: 25m2; Adresa: Podkošljun, Budva, Crna Gora; Broj kupatila: 1
600 €/mjesečno
Pronađite svoj novi dom u živopisnom naselju Rozino u Budvi uz ovaj šarmantni jednosoban stan, idealan za pojedinca ili par. Stan se nalazi na četvrtom spratu moderne zgrade i prostire se na 42m², a...
650 €/mjesečno
Dostupan za dugoročni najam, ovaj prijatan jednosoban stan nalazi se u atraktivnom naselju Velji Vinogradi u Budvi, na samo par minuta hoda od plaže. Smješten u prizemlju, stan površine 35m² nudi...
1,500 €/mjesečno
Dugorocna renta – prostran stan od 115m² na prvom spratu u Bečićima, savršeno kombinuje udobnost i pristupačnost u ovom mirnom dijelu Budve. Samo 7 minuta vožnje od Budve i kratka šetnja do poznatog...
900 €/mjesečno
Za izdavanje trosoban stan 100m2, Budva. Nalazi se na spratu kuće. Klimatizovan je i izdaje se namješten. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo i...
2,000 €/mjesečno
Trosoban luksuzan stan 140m2 za izdavanje u Old Bakery kompleksu u Budvi. Nalazi se na VIII spratu zgrade koja je opremljena sa dva lifta. Stan se sastoji od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, tri...
650 €/mjesečno
Jednosoban kompletno namješten stan sa pogledom na more, površine 47m2, Budva – Gospoština, 250m od mora i 350m od Starog grada.
2,000 €/mjesečno
Trosoban namješten stan, površine 115m2, Budva – kompleks Harmonia, na prestižnoj lokaciji, odmah pored luksuznog naselja Dukley by Gardens. Ovaj moderni stambeni kompleks pruža prelijep pogled na...
3,000 €/mjesečno
Trosoban namješten stan sa dva kupatila, površine 134m2, Budva – kompleks Harmonia, na prestižnoj lokaciji, odmah pored luksuznog naselja Dukley by Gardens. Ovaj moderni stambeni kompleks pruža...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 839.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 2. april 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.